서울특별시송파구오금동아파트서울특별시 송파구 오금동 138 오금동우방아파트 101동 13층 1301호 외 1필지 (서울특별시 송파구 성내천로 87)
과거 경매 이력
경매 2016타경3731
서울동부지방법원 1계 (02-2204-2405)
- 대지권
- 26.845㎡(8.121평)
- 건물면적
- 84.95㎡(25.697평)
- 개시결정
- 2016.05.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박민호 / 박민호
- 채권자
- 박규화
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,000만원
- 매각가
- 4억 6,089만원5.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.12.12 | 4억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2017.01.16 | 3억 9,200만원20% | - |
| 매각 460,890,000원 (94.06%) / 입찰 2명 / 000000 | ||
| 지급기한 : 2017-03-03 | ||
| 납부 : 2017-02-07 | ||
| 배당기일 : 2017-03-15 | ||
| 배당종결 : 2017-03-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.05.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.05.28 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2016.08.08 | 88일 |
| 최초진행일 | 2016.12.12 | 214일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 26.845㎡(8.121평) | 1억 4,700만원 |
| 건물 | 84.95㎡(25.697평) | 3억 4,300만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 547만 5,880원 |
| 건물 | 평 | 1,334만 7,862원 |
- 감정원
- 삼상
- 가격시점
- 2016.05.28
- 보존등기일
- 2001.03.19
- 공시가격
- 625,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "오주중학교" 동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택,다세대주택, 연립주택,아파트,성내천 및 상업시설 등이 혼재하는 지대임.
- 본건 아파트단지까지 차량 집출입이 수월하며, 본건 단지 북동측 직선거리 약500m 내외거리에 지하철 5호선 개롱역이 위치하며 도로변으로 버스정류장이 소재하고 있음.
- 2필1단지 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트 단지 남측 성내천로, 북측으로 마천로28길과 접하여 마천로,동남로 등과 연계됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.07.19
- 배당요구종기일
- 2016.08.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박규화 | 주거용 전부 | 전입:2007-06-28 확정:2007-06-28 배당:2016-05-13 | 보:230,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인, 1차보:2억천만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.04.24 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(3) | 2004.07.19 | 근저당 |
| 을(4) | 2005.05.16 | 근저당 |
| 을(5) | 2005.12.02 | 근저당 |
| 갑(3) | 2012.05.21 | 가압류 |
| 갑(4) | 2012.11.13 | 가압류 |
| 갑(5) | 2014.05.07 | 압류 |
| 을(6) | 2015.04.17 | 주택임차권(전부) |
| 갑(6) | 2015.09.21 | 가압류 |
| 갑(7) | 2016.05.13 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2016.08.25 | 압류 |
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