서울특별시송파구오금동아파트서울특별시 송파구 오금동 134-29 미소아파트 2층 202호 (서울 송파구 마천로 208)
경매 2011타경14569
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
- 대지권
- 36.89㎡(11.159평)
- 건물면적
- 83.84㎡(25.361평)
- 개시결정
- 2011.10.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,000만원
- 최저가
- 2억 9,600만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.08.20 | 3억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2012.10.08 | 2억 9,600만원20% | - |
| 매각 300,001,000원 (81.08%) / 1명 / 불허가 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.10.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.10.14 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2011.12.16 | 72일 |
| 최초진행일 | 2012.08.20 | 320일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 36.89㎡(11.159평) | 1억 4,800만원 |
| 건물 | 83.84㎡(25.362평) | 2억 2,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 401만 1,927원 |
| 건물 | 평 | 875만 3,253원 |
- 감정원
- Capital
- 가격시점
- 2011.10.14
- 보존등기일
- 2003.10.06
- 공시가격
- 300,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "거여초등교" 남측 진선거리 약350m지점에 위치, 주위는 북동측 도로변에 주상복한용도지대, 후면은 소규모아파트, 다세대주택, 연립주택 및 단독주택이 혼재, 상가,광공서,금융기관 등 생활편의시설과의 접근성 및 편리성으로 보아 주위환경 보통임
- 아파트 소재 토지 주위의 전반적인 지세는 인접지와 등고 평탄, 본건 소재 토지는 사다리형으로서 1개동 아파트부지로 이용
- 본건 아파트 소재 토지 북동측으로 로폭 약 20m 도로와 접하고 있어 인접도로 상태 무난함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.10.30
- 배당요구종기일
- 2011.12.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이신옥 | 주거용 | 전입:2010-07-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이화자 | 주거용 건물전부 | 전입:2009-12-22 확정:미상 배당:2011-12-16 | 보:40,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 정병오 | 주거용 202호 전부 | 전입:2010-10-20 확정:2011-12-14 배당:2011-12-14 | 보:50,000,000원 월:800,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.10.30 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.10.30 | 근저당 | |
| 2009.12.22 | 전세권(건물전부) | |
| 2010.04.12 | 압류 | |
| 2011.02.15 | 압류 | |
| 2011.03.31 | 가압류 | |
| 2011.08.25 | 가압류 | |
| 2011.10.05 | 임의경매 |
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