서울특별시송파구오금동연립주택서울특별시 송파구 오금동 114-27 송파시티빌리지 3층 302호
과거 경매 이력
경매 2012타경11130
서울동부지방법원 6계 (02-2204-2439)
- 대지권
- 43.01㎡(13.01평)
- 건물면적
- 78.75㎡(23.822평)
- 개시결정
- 2012.06.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 우OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,000만원
- 매각가
- 2억 6,589만 1,000원19.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.06.24 | 3억 3,000만원 | 유찰 |
| -2013.08.12 | 2억 6,400만원20% | 변경 |
| 2차2013.09.30 | 2억 6,400만원20% | - |
| 매각 265,891,000원 (80.57%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-11-14 | ||
| 납부 : 2013-10-31 | ||
| 배당기일 : 2013-12-06 | ||
| 배당종결 : 2013-12-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.06.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.05.11 | -415일 |
| 배당요구종기일 | 2012.10.29 | 122일 |
| 최초진행일 | 2013.06.24 | 360일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 43.01㎡(13.011평) | 1억 6,500만원 |
| 건물 | 78.75㎡(23.822평) | 1억 6,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 383만 6,317원 |
| 건물 | 평 | 692만 6,371원 |
- 감정원
- 생림
- 가격시점
- 2011.05.11
- 공시가격
- 263,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 '거여초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 다세대주택, 연립주택, 아파트, 학교, 각종 근린생활시설 및 근린공원 등이 소재하는 제2종일반주거지역내 기존주택지대로서 주거환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며 노선버스정류장이 인근거리에 위치하는 바 대중교통 편의는 보통정도임.
- 인근지와 등고평탄한 사다리꼴 형태의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임
- 노폭 약 4미터의 포장도로와 동측으로 접하고 노폭 약 8미터의 포장도로와 북서측으로 일부 접하며 차량출입 용이함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.01.14
- 배당요구종기일
- 2012.10.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OO | 주거용 302호 | 전입:2008-11-17 확정:2008-11-17 배당:2012-08-20 | 보:160,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 현황서상 보: 1억4천만원, 확: 2008.11.17.(1억4천만원)/2011.05.12.(2천만원) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.01.14 | 소유권이전(매매) | |
| 2005.01.14 | 근저당 | |
| 2007.05.07 | 근저당 | |
| 2009.04.27 | 근저당 | |
| 2011.04.21 | 강제경매 | |
| 2011.06.20 | 가압류 | |
| 2011.06.22 | 가압류 | |
| 2011.07.01 | 가압류 | |
| 2011.10.12 | 최OO지분전부근저당 | |
| 2012.03.05 | 근저당 | |
| 2012.06.29 | 임의경매 | |
| 2012.09.17 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 송파구 오금동 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 송파구 오금동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
오금동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 89%
- 경매 진행 중
- 27건
- HUG 보증사고
- 9건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 9건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 8,090만원
데이터 출처