서울특별시송파구오금동연립주택서울특별시 송파구 오금동 112-6 진양빌리지 1층 102호 외 1필지 (서울특별시 송파구 문정로23길 10)
과거 경매 이력
경매 2016타경53347
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
- 대지권
- 8.27㎡(2.502평)
- 건물면적
- 15.29㎡(4.625평)
- 개시결정
- 2016.12.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 황재영 / 황재영
- 채권자
- 희망모아유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,000만원
- 매각가
- 5,020만원16.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.05.15 | 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2017.06.19 | 4,800만원20% | - |
| 매각 50,200,000원 (83.67%) / 입찰 2명 / 최정열(공유자우선매수) | ||
| 지급기한 : 2017-08-04 | ||
| 납부 : 2017-08-03 | ||
| 배당기일 : 2017-09-06 | ||
| 배당종결 : 2017-09-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.12.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.01.20 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2017.03.20 | 80일 |
| 최초진행일 | 2017.05.15 | 136일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 8.27㎡(2.502평) | 4,620만원 |
| 건물 | 15.29㎡(4.625평) | 1,380만원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 558만 6,457원 |
| 건물 | 평 | 298만 3,784원 |
- 감정원
- 이앤공감
- 가격시점
- 2017.01.20
- 공시가격
- 276,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울거여초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 연립,다세대주택이 밀집하여 소재하고 로변에 근린생활시설 등이 형성되어 있어 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
- 본건은 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 가장형 토지로서, 연립주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 문정로23길과 접하고 있는바 도로상태는 양호한편임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.12.26
- 배당요구종기일
- 2017.03.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이창영 | 주거용 | 전입:2011-10-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.03.04 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2001.12.26 | 근저당 |
| 갑(2) | 2013.11.21 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 2014.02.03 | 소유권일부(11분의2)가처분 |
| 갑(4) | 2014.09.30 | 소유권일부(11분의2)가처분 |
| 갑(5) | 2016.12.30 | 황재영지분강제경매 |
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