서울특별시송파구신천동아파트서울특별시 송파구 신천동 7 장미아파트 7동 13층 1301호 외 3필지
경매 2010타경18250
서울동부지방법원 2계 (02-2204-2406)
- 대지권
- 73.61㎡(22.267평)
- 건물면적
- 141.16㎡(42.701평)
- 개시결정
- 2010.12.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이귀녀 / 이귀녀
- 채권자
- 최경수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억원
- 최저가
- 9억 6,000만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.05.02 | 12억원 | 유찰 |
| -2011.06.20 | 9억 6,000만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.12.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.12.21 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2011.02.21 | 68일 |
| 최초진행일 | 2011.05.02 | 138일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 73.61㎡(22.267평) | 3억 6,000만원 |
| 건물 | 141.16㎡(42.701평) | 8억 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 489만 640원 |
| 건물 | 평 | 1,967만 1,670원 |
- 감정원
- 신성
- 가격시점
- 2010.12.21
- 공시가격
- 2,563,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "성내역(지하철2호선)" 서측 인근 위치, 부근은 대규모 아파트단지, 아파트단지 내 상가, 학교, 근린시설 등이 혼재
- 본건까지 제반차량 출입 자유로우며, 인근 버스정류장 및 지하철역(2호선 잠실역, 성내역)이 위치하여 대중교통사정은 보통
- 본건은 북측으로 올림픽대로, 서측으로 송파대로에 접하며 남측으로 신천동길, 동측으로 장미길에 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.11.18
- 배당요구종기일
- 2011.02.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김광남 | 주거용 13층 1301호 | 전입:2007-12-31 확정:2007-12-31 배당:2011-01-04 | 보:300,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2000.03.21 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.11.18 | 근저당 | |
| 2010.12.15 | 강제경매 |
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원
신천동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 105%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
- 0건
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