서울특별시송파구신천동아파트서울특별시 송파구 신천동 7 장미아파트 13동 9층 906호
과거 경매 이력
경매 2015타경10688
서울동부지방법원 5계 (02-2204-2409)
- 대지권
- 95.21㎡(28.801평)
- 건물면적
- 169.49㎡(51.27평)
- 개시결정
- 2015.12.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 위OOOOOOOO
- 채권자
- 우리파인제4차유동화전문 유한회사(변경전:(주)우리은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 2,000만원
- 매각가
- 14억 1,209만원7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.06.13 | 13억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2016.07.25 | 10억 5,600만원20% | - |
| 매각 1,412,090,000원 (106.98%) / 입찰 22명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 1,314,444,444원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-09-09 | ||
| 납부 : 2016-09-07 | ||
| 배당기일 : 2016-10-07 | ||
| 배당종결 : 2016-10-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.12.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.12.18 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2016.02.22 | 77일 |
| 최초진행일 | 2016.06.13 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 95.21㎡(28.801평) | 9억 9,000만원 |
| 건물 | 169.49㎡(51.271평) | 3억 3,000만원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,039만 8,067원 |
| 건물 | 평 | 643만 6,387원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2015.12.18
- 공시가격
- 3,016,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 잠동초교 북측 인근에 위치, 주위는 대규모 아파트 단지가 밀집한 주거지대로서 제반주위환경은 무난시됨
- 본건까지 차량진출입은 가능하며 본건 동측 인근에 지하철 2호선 잠실나루역이 위치하고 인근 간선도로변에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 무난시됨
- 부정형의 토지로서 인접필지와 등고 평탄하며 아파트 건부지로 이용중임
- 본건은 단지내 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.08.30
- 배당요구종기일
- 2016.02.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이승현 | 주거용 전부 | 전입:2008-07-30 확정:2013-05-29 배당:2016-02-16 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.08.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2001.08.30 | 근저당 |
| 을(2) | 2006.07.27 | 근저당 |
| 을(3) | 2008.11.24 | 근저당 |
| 갑(5) | 2010.08.20 | 보전처분 |
| 갑(13) | 2013.12.31 | 압류 |
| 갑(19) | 2015.12.08 | 임의경매 |
| 갑(20) | 2016.01.26 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2016. 2. 16. 소유자의 처 김순자로부터 공사대금 금 20,000,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 신청채권자로부터 2016. 7. 1.자로 유치권이 허위 유치권이라고 주장하는 유치권배제신청서가 제출됨. 유치권 성립여부는 불분명함.
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