서울특별시송파구신천동아파트서울특별시 송파구 신천동 7 장미아파트 14동 11층 1105호
경매 2014타경10216
서울동부지방법원 5계 (02-2204-2409)
- 대지권
- 111.63㎡(33.768평)
- 건물면적
- 196.76㎡(59.52평)
- 개시결정
- 2014.07.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 정부녕외1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억 6,000만원
- 최저가
- 14억 6,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2014.12.15 | 14억 6,000만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.07.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.07.04 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2014.09.16 | 77일 |
| 최초진행일 | 2014.12.15 | 167일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 111.63㎡(33.768평) | 10억 9,500만원 |
| 건물 | 196.76㎡(59.52평) | 3억 6,500만원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 980만 9,191원 |
| 건물 | 평 | 613만 2,392원 |
- 감정원
- 성북
- 가격시점
- 2014.07.04
- 공시가격
- 3,486,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 잠실중학교 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 상업시설, 업무시설, 교육시설, 공원 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철2호선 잠실나루역이 소재하는 등 일반대중교통사정은 양호한 편임
- 4필지 일단의 토지로서 대체로 부정형이며 아파트 건부지로 이용중임
- 단지 내외로 도로 개설되어있으며 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.02.12
- 배당요구종기일
- 2014.09.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정광식 | 주거용 미상 | 전입:2010-02-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.12.26 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(2) | 2014.02.12 | 가압류 |
| 갑(3) | 2014.02.19 | 가압류 |
| 갑(4) | 2014.07.01 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2014.07.11 | 강제경매 |
주의사항
- ☞정광식은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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원
신천동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 105%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
- 0건
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