서울특별시송파구신천동아파트서울특별시 송파구 신천동 7-28 현대타워아파트 22층 2203호
과거 경매 이력
경매 2010타경14821
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
- 대지권
- 17.25㎡(5.218평)
- 건물면적
- 173.7㎡(52.544평)
- 개시결정
- 2010.10.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최영희 / 최영희
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억원
- 매각가
- 7억 1,896만 5,000원34.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.06.13 | 11억원 | 유찰 |
| 2차2011.08.01 | 8억 8,000만원20% | 유찰 |
| 3차2011.09.26 | 7억 400만원36% | - |
| 매각 718,965,000원 (65.36%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 배당종결 : 2012-02-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.10.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.10.28 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2010.12.29 | 72일 |
| 최초진행일 | 2011.06.13 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 17.25㎡(5.218평) | 6억 6,000만원 |
| 건물 | 173.7㎡(52.544평) | 4억 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 3,826만 870원 |
| 건물 | 평 | 837만 3,934원 |
- 감정원
- 김일수
- 가격시점
- 2010.10.28
- 공시가격
- 1,276,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "잠실역(지하철2호선)" 북동측 인근에 위치
- 주변은 잠실역 역세권으로 롯데백화점,홈플러스 등 각종 쇼핑센터,롯데호텔,주상복합건물,오피스빌딩,대단위 아파트단지,각종근린생활시설 및 업무용빌딩, 공공기관, 관공서 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 비교적 양호한 편임
- 본건까지 제반 차량출입가능,대중교통편은 인근에 시내버스정류장과 지하철역(2,8호선 잠실역)소재하여 비교적 편리한 편임
- 대체로 장방형의 토지로 인접토지 및 인접도로와 등고 평탄하며 업무시설, 근린생활시설, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임
- 북서측으로 왕복4차선의 아스팔트 포장도로와 북동측으로 왕복2차선의 포장도로와 각각 접하며 단지내 주차장까지 차량출입용이함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.08.19
- 배당요구종기일
- 2010.12.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2000.08.11 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.08.19 | 근저당 | |
| 2009.10.12 | 근저당 | |
| 2009.10.14 | 근저당 | |
| 2010.08.23 | 가압류 | |
| 2010.09.13 | 압류 | |
| 2010.09.14 | 가압류 | |
| 2010.10.18 | 임의경매 | |
| 2010.12.30 | 압류 | |
| 2011.01.14 | 압류 | |
| 2011.03.31 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2011.07.22 유원디자인 대표 강인규로부터 156,610,000원(부가가치세 별도)의 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함
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- 경매 진행 중
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