서울특별시송파구신천동아파트서울특별시 송파구 신천동 7-28 현대타워아파트 13층 1303호
과거 경매 이력
경매 2013타경13553
서울동부지방법원 1계 (02-2204-2405)
- 대지권
- 17.25㎡(5.218평)
- 건물면적
- 173.7㎡(52.544평)
- 개시결정
- 2013.07.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 전공식 / 전공식
- 채권자
- 유향금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억원
- 매각가
- 7억 7,222만 2,000원35.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.02.03 | 12억원 | 유찰 |
| 2차2014.03.10 | 9억 6,000만원20% | 유찰 |
| 3차2014.04.14 | 7억 6,800만원36% | 유찰 |
| 4차2014.05.26 | 6억 1,440만원48.8% | - |
| 매각 772,222,000원 (64.35%) / 입찰 10명 / 00000000 | ||
| 지급기한 : 2014-07-02 | ||
| 납부 : 2014-07-01 | ||
| 배당기일 : 2014-07-25 | ||
| 배당종결 : 2014-07-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.07.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.07.26 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2013.10.07 | 82일 |
| 최초진행일 | 2014.02.03 | 201일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 17.25㎡(5.218평) | 7억 2,000만원 |
| 건물 | 173.7㎡(52.544평) | 4억 8,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 4,173만 9,130원 |
| 건물 | 평 | 913만 5,201원 |
- 감정원
- 남일
- 가격시점
- 2013.07.26
- 공시가격
- 1,109,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *잠실역(2호선) 북동측 인근에 위치하며 주위는 잠실역 역세권으로서 백화점,대형마트,각종쇼핑센터,호텔,업무 및 주상복합빌딩,오피스빌딩,금융기관,각급학교,관공서 및 공공시설,대단위 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주거 환경은 보통시됨
- *본건까지 차량 출입 용이하며 인근에 다수의 노선버스 정류장 및 잠실역(2,8호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함
- *세로장방형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(업무시설,근린생활시설,공동주택)로 이용중임
- *본건 북측으로 노폭 약26미터에 접하고 지적공부상 북동측으로는 도로가 없으나 현황 위치도면상에는 북동측으로 노폭 약16미터 내외의 아스팔트 포장도로(현황)와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.07.04
- 배당요구종기일
- 2013.10.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장금단 | 주거용 미상 | 전입:2013-05-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.07.04 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2005.07.04 | 근저당 |
| 갑(5) | 2012.06.05 | 가압류 |
| 을(6) | 2012.10.05 | 근저당 |
| 갑(6) | 2013.04.24 | 가압류 |
| 갑(7) | 2013.07.17 | 강제경매 |
| 을(6) | 2013.08.05 | 장금단근저당권가처분 |
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