서울특별시송파구신천동아파트서울특별시 송파구 신천동 7-18 롯데캐슬골드 31층 102-3104호 (서울특별시 송파구 올림픽로 269)
과거 경매 이력
경매 2017타경3042
서울동부지방법원 5계 (02-2204-2409)
- 대지권
- 39.6823㎡(12.004평)
- 건물면적
- 212.35㎡(64.236평)
- 개시결정
- 2017.04.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김천식 / 김천식
- 채권자
- 아이에이제삼차유동화전문 유한회사(변경전:수협은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 22억 1,000만원
- 매각가
- 20억 2,100만원8.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.01.29 | 22억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2018.03.05 | 17억 6,800만원20% | - |
| 매각 2,021,000,000원 (91.45%) / 입찰 5명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2018-04-19 | ||
| 납부 : 2018-03-22 | ||
| 배당기일 : 2018-04-25 | ||
| 배당종결 : 2018-04-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.04.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.05.04 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2017.07.11 | 77일 |
| 최초진행일 | 2018.01.29 | 279일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 22억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 39.6823㎡(12.004평) | 13억 2,600만원 |
| 건물 | 212.35㎡(64.236평) | 8억 8,400만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 3,341만 5,402원 |
| 건물 | 평 | 1,376만 1,754원 |
- 감정원
- 정안
- 가격시점
- 2017.05.04
- 보존등기일
- 2005.12.29
- 공시가격
- 2,724,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "잠실역" 북동측 인근에 소재하며, 인근은 아파트 등 공동주택, 상업 및 업무시설, 근린생활시설, 관공서 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 양호함.
- 본건 건물까지 차량 통행이 가능하고, 지하철 "잠실역"이 인접하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 양호함.
- 인접부지와 등고평탄한 대체로 부정형의 평지로, 주상복합아파트(롯데캐슬골드)의 건부지로 이용중임.
- 본건 토지의 남서측 및 남동측으로 광대로와 접하고, 북동측 및 북측으로 중로와 접하며, 단지내도로를 통해 연계됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.06.12
- 배당요구종기일
- 2017.07.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이상완 | 주거용 전부 | 전입:2016-05-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.06.13 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2009.06.12 | 가압류 |
| 을(4) | 2012.07.20 | 근저당 |
| 갑(4) | 2016.09.28 | 압류 |
| 갑(5) | 2016.11.03 | 가압류 |
| 갑(6) | 2017.01.06 | 가압류 |
| 갑(7) | 2017.02.03 | 압류 |
| 갑(8) | 2017.02.17 | 가압류 |
| 갑(9) | 2017.04.12 | 압류 |
| 갑(10) | 2017.04.25 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2017.05.04 | 압류 |
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