서울특별시송파구신천동아파트서울특별시 송파구 신천동 7-14 잠실더샵스타파크 35층 101-3504호
과거 경매 이력
경매 2012타경24150
서울동부지방법원 1계 (02-2204-2405)
- 대지권
- 36.19㎡(10.947평)
- 건물면적
- 173.17㎡(52.384평)
- 개시결정
- 2012.12.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조금숙 / 조금숙
- 채권자
- 새종암새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 5,000만원
- 매각가
- 7억 2,288만원53.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.06.17 | 15억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2013.08.05 | 12억 4,000만원20% | 유찰 |
| 3차2013.09.23 | 9억 9,200만원36% | 유찰 |
| 4차2013.11.04 | 7억 9,360만원48.8% | 유찰 |
| 5차2013.12.16 | 6억 3,488만원59% | - |
| 매각 722,880,000원 (46.64%) / 입찰 2명 / 00000 | ||
| 지급기한 : 2014-01-28 | ||
| 납부 : 2014-01-23 | ||
| 배당기일 : 2014-02-28 | ||
| 배당종결 : 2014-02-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.12.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.01.04 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2013.03.13 | 77일 |
| 최초진행일 | 2013.06.17 | 173일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 36.19㎡(10.947평) | 9억 3,000만원 |
| 건물 | 173.17㎡(52.384평) | 6억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,569만 7,707원 |
| 건물 | 평 | 1,183만 5,675원 |
- 감정원
- 매일
- 가격시점
- 2013.01.04
- 보존등기일
- 2008.10.15
- 공시가격
- 2,109,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "잠실역" 북서측 인근에 위치하며, 인근에 관공서, 학교, 백화점, 롯데월드, 병원 등 제반 편의시설 등이 소재하고, 주위는 고층 업무용빌딩, 오피스텔, 주상복합아파트 및 아파트단지 등이 혼재하는 지역임
- 본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 2,8호선 "잠실역"이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 양호함
- 등고 평탄한 대체로 가장현의 토지로서 공동주택(아파트), 업무시설, 판매시설 및 운동시설 건부지로 이용중임
- 북서측 및 북동측으로 아스팔트포장도로에 각각 접하며, 차량 진출입은 양호한 편임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.05.11
- 배당요구종기일
- 2013.03.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영란 | 주거용 101-3504호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:500,000,000원 | 없음 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.04.15 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.04.15 | 전세권(전부) | |
| 2009.05.11 | 근저당 | |
| 2011.04.18 | 근저당 | |
| 2012.02.23 | 압류 | |
| 2012.11.26 | 가압류 | |
| 2012.11.28 | 가압류 | |
| 2012.12.26 | 임의경매 | |
| 2013.01.25 | 압류 | |
| 2013.04.25 | 압류 |
주의사항
- ▶을구 순위 1번 전세권설정등기(2009.4.15.등기)는 배당요구가 없었으므로 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 송파구 신천동 아파트
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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