서울특별시송파구신천동아파트서울특별시 송파구 신천동 20-4 진주아파트 6동 4층 407호
과거 경매 이력
경매 2011타경16992
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
- 대지권
- 112.82㎡(34.128평)
- 건물면적
- 161.79㎡(48.941평)
- 개시결정
- 2011.11.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김익한 / 김익한
- 채권자
- 중소기업은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억원
- 매각가
- 10억 1,600만원21.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.04.02 | 13억원 | 유찰 |
| -2012.05.14 | 10억 4,000만원20% | 변경 |
| 2차2013.05.20 | 10억 4,000만원20% | 유찰 |
| -2013.07.01 | 8억 3,200만원36% | 변경 |
| -2013.08.19 | 8억 3,200만원36% | 변경 |
| 3차2013.10.07 | 8억 3,200만원36% | - |
| 매각 1,016,000,000원 (78.15%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-01-07 | ||
| 납부 : 2014-01-06 | ||
| 배당기일 : 2014-02-21 | ||
| 배당종결 : 2014-02-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.11.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.11.16 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2012.01.25 | 75일 |
| 최초진행일 | 2012.04.02 | 143일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 112.82㎡(34.128평) | 3억 9,000만원 |
| 건물 | 161.79㎡(48.941평) | 9억 1,000만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 345만 6,834원 |
| 건물 | 평 | 1,859만 3,817원 |
- 감정원
- 삼상
- 가격시점
- 2011.11.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 5호선 몽촌도성역 북서측 인근에 위치, 주위는 아파트단지,주상복합빌딩,상가 및 오피스텔,올림픽공원,송파구정 등으로 이루어져 있음.
- 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철 몽촌토성역,잠실역,잠실나루역 위치하여 대중교통상황 무난함.
- 대체로 사다리형 대구모 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고평탄하며 아파트단지로 이용, 사방으로 8차선 광대로(올림픽로,풍납로) 및 2차선의 아스팔트 포장도로(신천동길,잡사중앙길)와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.06.30
- 배당요구종기일
- 2012.01.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김재일 | 주거용 방3칸 | 전입:2010-08-20 확정:2012-01-25 배당:2012-01-25 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김현지 | 주거용 4층 방2칸 | 전입:2011-06-30 확정:2012-01-25 배당:2012-01-25 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.09.10 | 소유권이전(매매) | |
| 2005.06.30 | 근저당 | |
| 2006.03.30 | 근저당 | |
| 2007.03.12 | 근저당 | |
| 2007.10.23 | 근저당 | |
| 2008.05.30 | 근저당 | |
| 2010.10.18 | 가압류 | |
| 2010.10.25 | 가압류 | |
| 2010.10.26 | 가압류 | |
| 2010.11.03 | 가압류 | |
| 2010.11.22 | 가압류 | |
| 2010.11.24 | 압류 | |
| 2011.03.16 | 압류 | |
| 2011.11.11 | 임의경매 | |
| 2012.03.15 | 압류 |
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