서울특별시송파구신천동아파트서울특별시 송파구 신천동 17 파크리오 213동 35층 3504호 외 1필지 (서울특별시 송파구 올림픽로 435)
과거 경매 이력
경매 2018타경1449
서울동부지방법원 5계 (02-2204-2409)
- 대지권
- 19.27㎡(5.829평)
- 건물면적
- 42.4㎡(12.826평)
- 개시결정
- 2018.03.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 정지성
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 4,500만원
- 매각가
- 6억 4,070만원14%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.12.03 | 7억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2019.01.21 | 5억 9,600만원20% | - |
| 매각 640,700,000원 (86%) / 입찰 1명 / 송파구 이천현(공유자우선매수) | ||
| 지급기한 : 2019-03-28 | ||
| 납부 : 2019-03-25 | ||
| 배당기일 : 2019-05-01 | ||
| 배당종결 : 2019-05-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.03.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.03.20 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2018.05.29 | 77일 |
| 최초진행일 | 2018.12.03 | 265일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 19.27㎡(5.829평) | 5억 2,150만원 |
| 건물 | 42.4㎡(12.826평) | 2억 2,350만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,706만 2,792원 |
| 건물 | 평 | 1,742만 5,542원 |
- 감정원
- 한국기업가치
- 가격시점
- 2018.03.20
- 공시가격
- 2,055,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 잠실나루역(지하철 2호선) 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지가 밀집하고 단지내 상가, 학교, 관공서, 근린공원, 각종근린생활시설 등이 소재하는 제3종일반주거지역 내 아파트단지로서 주거환경 및 입지조건 양호함.
- 본건까지 차량출입 용이하며 노선버스정류장 및 지하철역(2호선 잠실나루역)이인근거리에 위치하는 바, 대중교통편의는 양호함.
- 2필지 일단으로 인근지와 평탄한 사다리꼴 형태의 토지로서 아파트 건부지임.
- 2필지 일단으로 4면이 대로 등으로 접하는 아파트단지로 차량출입 용이함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.06.08
- 배당요구종기일
- 2018.05.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.06.08 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2012.06.08 | 근저당 |
| 갑(3) | 2013.03.27 | 임옥주지분가압류 |
| 을(11) | 2014.09.19 | 임옥주지분전부근저당 |
| 갑(6) | 2015.02.26 | 임옥주지분가압류 |
| 갑(7) | 2018.03.13 | 임옥주지분강제경매 |
| 갑(8) | 2018.05.16 | 임옥주지분가압류 |
주의사항
- ☞공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 송파구 신천동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 송파구 신천동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신천동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 105%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처