서울특별시송파구신천동아파트서울특별시 송파구 신천동 17 파크리오 309동 6층 603호 외 1필지 (서울특별시 송파구 올림픽로 435)
경매 2015타경2380(1)
서울동부지방법원 2계 (02-2204-2406)
- 대지권
- 38.58㎡(11.67평)
- 건물면적
- 84.9㎡(25.682평)
- 개시결정
- 2015.02.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OOOOOO / 정OOOOOO
- 채권자
- 김윤임 외5명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 2,000만원
- 최저가
- 8억 2,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2015.11.23 | 8억 2,000만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.02.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.03.10 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2015.05.18 | 81일 |
| 최초진행일 | 2015.11.23 | 270일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 38.58㎡(11.67평) | 5억 7,400만원 |
| 건물 | 84.9㎡(25.682평) | 2억 4,600만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,487만 8,175원 |
| 건물 | 평 | 957만 8,693원 |
- 감정원
- 태양
- 가격시점
- 2015.03.10
- 보존등기일
- 2008.11.11
- 공시가격
- 1,948,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 잠실초등학교 북동측 인근에 위치, 부근은 대단위 아파트단지, 학교, 관공서, 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트 지대로 공공,생활편익시설과의 접근성 및 쾌적성 등 주거지로서의 제반환경은 양호함
- 본건까지 제반차량출입이 가능하며, 단지 인근으로 노선버스정류장이 소재하고, 남측으로 지하철 8호선 몽촌토성역 및 서측으로 지하철 2호선 잠실나루역까지 각각 도보로 약 10~12분 정도 소요되어 대중교통이용의 편리성은 무난함
- 2필지 일단으로 부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임
- 2필지 일단으로 동측으로 올림픽로, 서측으로 오금로와 각각접하며, 아파트 단지내 포장도로 개설되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.01.22
- 배당요구종기일
- 2015.05.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김홍원 | 주거용 전부 | 전입:2014-09-12 확정:2014-06-16 배당:2015-03-26 | 보:560,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 전:2014.06.16 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2008.11.11 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2015.01.22 | 근저당 |
| 갑(6) | 2015.02.26 | 강제경매 |
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원
신천동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 105%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
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