서울특별시송파구신천동아파트서울특별시 송파구 신천동 17 파크리오 114동 5층 501호 외 1필지
경매 2013타경23345
서울동부지방법원 7계 (02-2204-2410)
- 대지권
- 38.54㎡(11.658평)
- 건물면적
- 84.79㎡(25.649평)
- 개시결정
- 2013.12.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이석원 / (주)참디앤디
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 7,000만원
- 최저가
- 6억 9,600만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.06.09 | 8억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.07.14 | 6억 9,600만원20% | - |
| 매각 803,335,350원 (92.34%) / 입찰 11명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 777,000,000원 ) | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.12.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.12.31 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2014.03.12 | 82일 |
| 최초진행일 | 2014.06.09 | 171일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 38.54㎡(11.658평) | 3억 7,410만원 |
| 건물 | 84.79㎡(25.649평) | 4억 9,590만원 |
- 가격비
- 대지권 43% | 건물 57%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 970만 6,798원 |
| 건물 | 평 | 1,933만 4,087원 |
- 감정원
- 에프엠지
- 가격시점
- 2013.12.31
- 보존등기일
- 2008.11.11
- 공시가격
- 1,947,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전철2호선 잠실나루역 동측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지를 중심으로 형성된 일반주택지대로서, 인근에 학교 등의 공공시설, 근린생활시설 및 편익시설이 소재하여 제반 주위환경은 양호함
- 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 전철2호선 잠실나루역이 소재하는 등 대중교통에 의한 편의도는 보통임
- 인접도로와 대체로 등고평탄한 광대면적의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임
- 단지 내 도로가 개설되어있으며, 본 부지의 사면이 자동차 통행이 가능한 도로에 접하여 제반 가로조건은
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.04.03
- 배당요구종기일
- 2014.03.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고창호 | 주거용 | 전입:2012-10-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정원상 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:2011-06-14 배당:없음 | 보:300,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 점유:2012.8.16~, 현황서상 전:2010.10.27 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2008.11.11 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2009.04.03 | 근저당 |
| 갑(6) | 2010.12.22 | 압류 |
| 을(3) | 2011.06.14 | 전세권(전부) |
| 갑(7) | 2013.12.20 | 임의경매 |
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