서울특별시송파구신천동아파트서울특별시 송파구 신천동 17-6 미성아파트 7동 2층 206호
경매 2013타경9165
서울동부지방법원 7계 (02-2204-2410)
- 대지권
- 97.62㎡(29.53평)
- 건물면적
- 149.12㎡(45.109평)
- 개시결정
- 2013.05.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유영성 / 유영성
- 채권자
- 이준호
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 1,000만원
- 최저가
- 8억 8,800만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.11.25 | 11억 1,000만원 | 유찰 |
| -2014.01.06 | 8억 8,800만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.05.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.05.24 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2013.07.30 | 77일 |
| 최초진행일 | 2013.11.25 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 97.62㎡(29.53평) | 7억 2,150만원 |
| 건물 | 149.12㎡(45.109평) | 3억 8,850만원 |
- 가격비
- 대지권 65% | 건물 35%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 739만 904원 |
| 건물 | 평 | 861만 2,472원 |
- 감정원
- 연우
- 가격시점
- 2013.05.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 잠실초등학교 남서측 인근에 위치, 주위는 아파트단지, 주상복합빌딩, 근린생활시설, 학교 등으로 이루어져있음.
- 제반 차량 출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 잠실역, 잠실나루역이 위치하여 제반 교통상황은 무난함.
- 사다리형 평지로서 신천동 17-6 지상에는 미성아파트 9개동, 크로바아파트2개동 단지내 상가가 소재하고 있으며,미성아파트와 크로바아파트는 경계벽이 설치되어 있고 출입그를 달리하고 있음.
- 북측으로 신천로, 서측으로 오금로, 남측으로 올림픽로, 동측으로 올림픽로 33길과 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.10.19
- 배당요구종기일
- 2013.07.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이준호 | 주거용 전부 | 전입:2009-02-19 확정:2009-02-19 배당:2013-05-13 | 보:380,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인, 2차확:2011.03.24, 등기서상 배:2013.05.14, 등기서상 1차보:2억3천만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.12.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2010.10.19 | 근저당 |
| 을(5) | 2010.10.25 | 근저당 |
| 을(7) | 2013.04.09 | 주택임차권(전부) |
| 갑(4) | 2013.04.11 | 가압류 |
| 갑(5) | 2013.05.14 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기(2013.4.09.등기)있음(임대보증금 230,000,000원,전입일 2009.02.19.,확정일자 2009.2.19.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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- 105%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
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