서울특별시송파구신천동아파트서울특별시 송파구 신천동 11 장미아파트 26동 11층 1107호 (서울특별시 송파구 올림픽로35길 104)
과거 경매 이력
경매 2014타경13420
서울동부지방법원 5계 (02-2204-2409)
- 대지권
- 51.41㎡(15.551평)
- 건물면적
- 101.98㎡(30.849평)
- 개시결정
- 2014.08.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 대OOOOOOOO
- 채권자
- 외환아이제일차유동화전문유한회사(변경전:중소기업은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 1,000만원
- 매각가
- 7억 7,555만 5,500원4.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.04.06 | 8억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2015.05.18 | 6억 4,800만원20% | - |
| 매각 775,555,500원 (95.75%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-07-06 | ||
| 납부 : 2015-07-06 | ||
| 배당기일 : 2015-08-21 | ||
| 배당종결 : 2015-08-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.08.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.08.29 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2014.11.10 | 82일 |
| 최초진행일 | 2015.04.06 | 229일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 51.41㎡(15.552평) | 6억 750만원 |
| 건물 | 101.98㎡(30.849평) | 2억 250만원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,181만 6,767원 |
| 건물 | 평 | 656만 4,232원 |
- 감정원
- 남일
- 가격시점
- 2014.08.29
- 공시가격
- 2,186,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 잠시나루역(2호선)북서측 인근에 위치, 주위는 중,소규모점포 및 근린생활시설, 업무용빌딩,금융기관, 각급학교, 한강시민공원, 관공서 및 공공시설 등 대단위 아파트 단지로 형성되어 있는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨
- 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스 정류장 및 잠실나루역(2호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함
- 부정형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며, 건부지(아파트)로 이용중임
- 본건 남측으로 노폭 약 28미터*신천동길)및 남서측으로 노폭 약 20미터(장미길)내외의 아스팔트 포장도로와 단지내 가로망시설과 연계되어 있어 차량의 흐름은 무난함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.06.15
- 배당요구종기일
- 2014.11.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이경희 | 주거용 방1칸 | 전입:2014-07-08 확정:2014-07-08 배당:2014-11-10 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.06.11 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2001.06.15 | 근저당 |
| 을(6) | 2002.01.07 | 근저당 |
| 을(7) | 2002.04.10 | 근저당 |
| 을(8) | 2004.04.08 | 근저당 |
| 을(11) | 2007.01.31 | 근저당 |
| 을(12) | 2012.09.13 | 근저당 |
| 갑(2) | 2014.07.22 | 가압류 |
| 갑(3) | 2014.08.20 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2014.09.12 | 가압류 |
| 갑(5) | 2014.10.02 | 임의경매 |
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