서울특별시송파구신천동아파트서울특별시 송파구 신천동 11 장미3차맨션 1동 10층 1003호 (서울 송파구 오금로 20)
과거 경매 이력
경매 2014타경2420
서울동부지방법원 2계 (02-2204-2406)
- 대지권
- 80.94㎡(24.484평)
- 건물면적
- 134.16㎡(40.583평)
- 개시결정
- 2014.02.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 허OO / (OOOOOOO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억원
- 매각가
- 9억 5,009만 9,000원5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.07.14 | 10억원 | 유찰 |
| -2014.08.18 | 8억원20% | 변경 |
| -2014.09.29 | 8억원20% | 변경 |
| 2차2014.12.08 | 8억원20% | - |
| 매각 950,099,000원 (95.01%) / 입찰 3명 / 000 00 | ||
| 지급기한 : 2015-01-16 | ||
| 납부 : 2015-01-06 | ||
| 배당기일 : 2015-02-06 | ||
| 배당종결 : 2015-02-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.02.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.02.25 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2014.05.07 | 83일 |
| 최초진행일 | 2014.07.14 | 151일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 80.94㎡(24.484평) | 8억원 |
| 건물 | 134.16㎡(40.583평) | 2억원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 988만 3,865원 |
| 건물 | 평 | 492만 8,172원 |
- 감정원
- 김일수
- 가격시점
- 2014.02.25
- 공시가격
- 2,186,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 잠동초등교 동측 인근에 위치하며 주위는 대단위아파트단지, 단지내상가, 각종 근린생활시설, 주상복합건물, 오피스텔, 홈플러스, 업무 및 상업용빌딩, 금융기관, 관공서 및 공공시설 등이 혼재되어 형성된 지역으로 제반 주거환경은 대체로 무난한편임
- 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장과 지하철역(2,8호선 잠실역, 2호선 잠실나루역)이 소재하는 등 제반교통상황은 비교적 양호한편임
- 부정형의 토지로 인접토지 및 인접도로와 등고평탄하며 아파트 건부지로 이용중임
- 본건 아파트단지 남동측으로 신천동길, 북동측으로 오금로, 남서측으로 장미길에 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.06.14
- 배당요구종기일
- 2014.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:2008-08-11 확정:미상 배당:없음 | 보:200,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.03.13 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2005.06.14 | 근저당 |
| 을(5) | 2009.03.20 | 근저당 |
| 갑(4) | 2012.10.05 | 압류 |
| 갑(5) | 2012.11.08 | 압류 |
| 갑(6) | 2013.02.06 | 압류 |
| 갑(4) | 2013.10.10 | 공매공고 |
| 갑(7) | 2014.02.13 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2014.03.06 | 가압류 |
| 갑(9) | 2014.06.19 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2014.09.23 유치권자 주식회사 비니지스 사람과사람 권리(청구)신고 제출
- ☞2014.11.19 채권자 에프아이1403유동화전문유한회사(변경전:중소기업은행) 유치권배제의견서 제출
- ☞2014. 9. 23.자로 명의의 상사유치권신고서가 우편으로 제출되었으나 신고인의 날인 및 유치권의 원인일자 등이 없음.
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