서울특별시송파구신천동오피스텔서울특별시 송파구 신천동 11-8 더샾스타리버 4층 102-426호 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2013타경7206
서울동부지방법원 3계 (02-2204-2407)
- 대지권
- 12㎡(3.63평)
- 건물면적
- 55.78㎡(16.873평)
- 개시결정
- 2013.04.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 유더블유제팔차유동화전문유한회사(변경전:(주)우리은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,000만원
- 매각가
- 3억 3,321만 1,000원12.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.10.28 | 3억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2013.12.09 | 3억 400만원20% | - |
| 매각 333,211,000원 (87.69%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-01-27 | ||
| 납부 : 2014-01-10 | ||
| 배당기일 : 2014-02-21 | ||
| 배당종결 : 2014-02-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.04.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.04.19 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2013.07.08 | 83일 |
| 최초진행일 | 2013.10.28 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 12㎡(3.63평) | 1억 5,580만원 |
| 건물 | 55.78㎡(16.873평) | 2억 2,420만원 |
- 가격비
- 대지권 41% | 건물 59%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,298만 3,333원 |
| 건물 | 평 | 1,328만 7,501원 |
- 감정원
- 김일수
- 가격시점
- 2013.04.19
- 보존등기일
- 2006.11.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"잠실나루역" 남측 인근에 위치, 주위는 대단위 아파트단지, 주상복합건물, 업무시설, 근린생활시설, 학교 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 비교적 양호한 편임
- *본건까지 제반 차량출입 가능하고 대중교통편은 인근에 시내버스정류장과 지하철역(2호선 잠실나루역, 2,8호선 잠실역)이 소재하여 비교적 편리한 편임
- *2필지 일단의 부정형의 토지로 인접토지 및 인접도로와 등고평탄하며 공동주택(아파트), 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임
- *본건 북서측으로 신천동길, 북동측으로 오금로 등 2면이 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.01.26
- 배당요구종기일
- 2013.07.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서동하 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:2012-08-24 배당:2013-06-07 | 보:195,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2007.01.26 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2007.01.26 | 근저당 |
| 을(6) | 2012.08.24 | 전세권(건물의 전부) |
| 갑(5) | 2013.04.16 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2013.06.10 | 압류 |
| 갑(7) | 2013.07.11 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-대지권의 목적인 토지의 표시 1,2에 대하여, 2003.06.27. 접수 제67402호 지상권설정등기
- ☞위 지상권설정등기는 서울시의 도로시설물 설치의 소유에 관한 것임
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 송파구 신천동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 송파구 신천동
경매
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신천동 전세 리스크 지수
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- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 88%
- 경매 진행 중
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