서울특별시송파구석촌동다세대주택서울특별시 송파구 석촌동 54-40 드림하우스 4층 401호
과거 경매 이력
경매 2012타경5449
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
- 대지권
- 36.96㎡(11.18평)
- 건물면적
- 55.04㎡(16.65평)
- 개시결정
- 2012.03.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 오OO
- 채권자
- 신림서부새마을금고,대아신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,000만원
- 매각가
- 2억 6,802만 1,000원13.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.08.20 | 3억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2012.10.08 | 2억 4,800만원20% | - |
| 매각 268,021,000원 (86.46%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-12-21 | ||
| 배당기일 : 2012-12-21 | ||
| 배당종결 : 2012-12-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.03.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.04.05 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2012.06.11 | 73일 |
| 최초진행일 | 2012.08.20 | 143일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 36.96㎡(11.18평) | 9,300만원 |
| 건물 | 55.04㎡(16.65평) | 2억 1,700만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 251만 6,234원 |
| 건물 | 평 | 1,303만 3,033원 |
- 감정원
- 이룸
- 가격시점
- 2012.04.05
- 보존등기일
- 2003.07.14
- 공시가격
- 252,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '석촌초교' 북서측 인근에 위치
- 부근은 연립 및 다세대주택등의 공동주택과 일반주택, 근린공원등이 혼재, 주거지로서의 제반 여건은 보통임
- 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철 8호선 "석촌역"이 소재하는 바 대중교통 편의도는 무난함
- 본건은 장방형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고 평탄하게 조성하여 현재건(다세대주택)부지로 이용중임
- 본건 서측으로 약 4미터 폭의 아스팔트 포장도로와 접하며 출입도로 상태는 보통임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.12.01
- 배당요구종기일
- 2012.06.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전차남 | 주거용 401호 | 전입:2011-03-15 확정:2011-03-15 배당:2012-04-16 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.07.14 | 소유권보존 | |
| 2010.12.01 | 근저당 | |
| 2011.01.10 | 근저당 | |
| 2011.06.30 | 가압류 | |
| 2012.01.27 | 가압류 | |
| 2012.03.30 | 임의경매 | |
| 2012.04.03 | 임의경매 | |
| 2012.06.25 | 압류 |
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