서울특별시송파구석촌동아파트서울특별시 송파구 석촌동 54-31 효신아파트 4층 401호 외 2필지 (서울 송파구 석촌호수로18길 8-52)
경매 2012타경15361
서울동부지방법원 6계 (02-2204-2439)
- 대지권
- 29.65㎡(8.969평)
- 건물면적
- 72.39㎡(21.898평)
- 개시결정
- 2012.09.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 부일새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억원
- 최저가
- 2억 4,000만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.06.24 | 3억원 | 유찰 |
| -2013.08.12 | 2억 4,000만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.09.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.10.04 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2012.12.31 | 117일 |
| 최초진행일 | 2013.06.24 | 292일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 29.65㎡(8.969평) | 1억 4,000만원 |
| 건물 | 72.39㎡(21.898평) | 1억 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 47% | 건물 53%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 472만 1,754원 |
| 건물 | 평 | 730만 6,603원 |
- 감정원
- 정용규
- 가격시점
- 2012.10.04
- 보존등기일
- 2008.05.29
- 공시가격
- 375,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 배명로터리 북동측 인근에 위치,부근은 연립주택, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역임
- 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장과 근거리에 지하철역(8호선 석촌역)이 위치하여 교통사정은 무난한 편임
- 3필지 일단의 4각형 토지로 인접지 및 도로와 등고평탄하며 아파트부지로 이용중임
- 동측으로 폭 약 4m 및 6m의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.05.29
- 배당요구종기일
- 2012.12.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김근수 | 주거용 | 전입:2005-12-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 주민등록등재자 | |
| 이정순 | 주거용 전부 방3칸 | 전입:2005-12-01 확정:2007-01-22 배당:2012-12-07 | 보:80,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.05.29 | 소유권보존 | |
| 2008.05.29 | 가압류 | |
| 2008.09.01 | 가압류 | |
| 2009.11.27 | 가압류 | |
| 2012.07.19 | 소유권이전 청구권가등기 | |
| 2012.07.23 | 가압류 | |
| 2012.07.24 | 소유권이전 담보가등기 | |
| 2012.09.05 | 강제경매 | |
| 2012.09.06 | 임의경매 | |
| 2012.11.22 | 가압류 |
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