서울특별시송파구석촌동아파트서울특별시 송파구 석촌동 54-31 효신아파트 5층 501호 외 2필지 (서울 송파구 석촌호수로18길 8-52)
과거 경매 이력
경매 2011타경13573
서울동부지방법원 5계 (02-2204-2409)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 56.56㎡(17.109평)
- 개시결정
- 2011.09.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)통합건설
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,000만원
- 매각가
- 2억 3,711만원15.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.06.04 | 2억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2012.07.23 | 2억 2,400만원20% | - |
| 매각 237,110,000원 (84.68%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-08-31 | ||
| 납부 : 2012-08-21 | ||
| 배당기일 : 2012-09-21 | ||
| 배당종결 : 2012-09-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.09.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.09.29 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2011.11.30 | 72일 |
| 최초진행일 | 2012.06.04 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 29.65㎡(8.969평) | 1억 2,600만원 |
| 건물 | 56.56㎡(17.109평) | 1억 5,400만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 424만 9,578원 |
| 건물 | 평 | 900만 1,111원 |
- 감정원
- 신성
- 가격시점
- 2011.09.29
- 보존등기일
- 2008.05.29
- 공시가격
- 301,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 백제고분군 북서측 인근 위치, 주위는 다세대주택, 연립주택등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로 제반주거환경은 보통임
- 차량출입 가능, 인근에 버스정류장 위치, 대중교통사정 보통임
- 인접한 두필지(석촌동54-31,54-32)와 일단의 가장형 토지로 아파트 부지로 이용중임 /* 동측으로 4m 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.05.29
- 배당요구종기일
- 2011.11.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이명희 | 주거용 미상 | 전입:2006-10-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.05.29 | 소유권보존 | |
| 2008.05.29 | 가압류 | |
| 2008.09.01 | 가압류 | |
| 2009.11.27 | 가압류 | |
| 2010.12.09 | 근저당 | |
| 2011.09.19 | 강제경매 | |
| 2011.10.28 | 강제경매 |
주의사항
- ☞이명희은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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