서울특별시송파구석촌동다세대주택서울특별시 송파구 석촌동 268-5 외 6건 (서울 송파구 가락로11길 12-7)
매각공고전
경매 2025타경51912
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 334.07㎡(101.056평)
- 개시결정
- 2025.08.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김해곤 / 김해곤
- 채권자
- 성기찬
- 청구금액
- 4억 9,684만 7,466원
- 감정가
- 25억 2,800만원
- 최저가
- 25억 2,800만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.15 | 25억 2,800만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.20 | 기준일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.10 | 82일 |
| 경매공고일 | 2026.05.18 | 271일 |
| 최초진행일 | 2026.06.15 | 299일 |
| 매각일 | 2026.06.151차 | 299일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 25억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | - |
| 토지(2) | - | - |
| 토지(3) | - | - |
| 토지(4) | - | - |
| 토지(5) | - | - |
| 토지(6) | - | - |
| 토지(7) | - | - |
| 건물(2) | 54.89㎡(16.604평) | - |
| 건물(3) | 46.96㎡(14.205평) | - |
| 건물(4) | 43.49㎡(13.156평) | - |
| 건물(5) | 46.96㎡(14.205평) | - |
| 건물(6) | 65.25㎡(19.738평) | - |
| 건물(7) | 76.52㎡(23.147평) | - |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 0%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | - |
- 보존등기일
- 2003.04.09
- 공시가격
- 218,000,000공동주택공시가격기준
건물 등기
- 채권합계금액
- 4억 9,684만 7,466원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2003.04.09 | 소유권보존 |
| 갑(4) | 2025.08.20 | 강제경매 |
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중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 91%
- 경매 진행 중
- 11건
- HUG 보증사고
- 2건
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- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- -
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