서울특별시송파구석촌동다세대주택서울특별시 송파구 석촌동 259-10 3층303호 (서울 송파구 가락로11길 9-8)
경매 2025타경51101
서울동부지방법원 6계 (02-2204-2439)
- 대지권
- 24.39㎡(7.378평)
- 건물면적
- 47.62㎡(14.405평)
- 개시결정
- 2025.02.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송금숙 / 가각현
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,800만원
- 최저가
- 3억 3,800만원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.26 | 3억 3,800만원 | - |
| 매각 338,999,990원 (100.3%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-02 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.07 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.19 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.12.02 | 279일 |
| 최초진행일 | 2026.01.26 | 334일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.39㎡(7.378평) | 2억 7,040만원 |
| 건물(1) | 47.62㎡(14.405평) | 6,760만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,108만 6,511원 |
| 건물 | 평 | 469만 2,815원 |
- 감정원
- 권익
- 가격시점
- 2025.03.07
- 보존등기일
- 2003.08.12
- 공시가격
- 218,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 석촌동 소재 "석촌초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철 2호선 및 8호선 "석촌역" 및 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 양호한 편임.
- 본건 토지는 등고 평탄한 평지 내의 세장형토지로서 다세대주택부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 약 6M 포장도로와 접함.
- 급배수시설, 위생시설 및 도시가스 난방시설 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.26
- 배당요구종기일
- 2025.05.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.09.13 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2023.04.26 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2025.02.26 | 임의경매 |
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