서울특별시송파구석촌동다가구주택서울특별시 송파구 석촌동 245-11
경매 2010타경15428
서울동부지방법원 3계 (02-2204-2407)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 287.02㎡(86.823평)
- 개시결정
- 2010.10.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김옥경 / 이제화
- 채권자
- 하길선
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 3,656만 5,920원
- 최저가
- 9억 925만 3,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.05.16 | 11억 3,656만 5,920원 | 유찰 |
| -2011.07.04 | 9억 925만 3,000원20% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.10.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.11.08 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2011.01.10 | 74일 |
| 최초진행일 | 2011.05.16 | 200일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 3,656만 5,920원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 10억 2,236만 9,000원 |
| 건물 | 82.14㎡(24.847평) | 4,033만 740원 |
| 건물 | 82.14㎡(24.847평) | 4,033만 740원 |
| 건물 | 85.64㎡(25.906평) | 2,963만 1,440원 |
| 제시외 | 5.7㎡(1.724평) | 102만 6,000원 |
| 제시외 | 6.3㎡(1.906평) | 56만 7,000원 |
| 제시외 | 5.7㎡(1.724평) | 68만 4,000원 |
| 제시외 | 2.6㎡(0.787평) | 13만원 |
| 제시외 | 5.8㎡(1.755평) | 8만 7,000원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 135만원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 6만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 131만 5,269원 |
- 감정원
- 고려
- 가격시점
- 2010.11.08
- 보존등기일
- 1991.09.26
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "백제고분군" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 후면주택지대로서 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량진입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통편은 무난함
- 인접토지와 등고평탄한 대체로 가장형의 토지로서 주택건부지로 이용중임
- 본건 서측으로 로폭 약 6미터, 남측으로 로폭 약 4미터의 포장도로와 접하며 포장상태는 보통임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.06.22
- 배당요구종기일
- 2011.01.10
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김은희 | 주거용 2층 201호 | 전입:2006-05-29 확정:2006-05-29 배당:2011-01-07 | 보:25,000,000원 월:250,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 장송자와 모녀사이 |
| 김춘애 | 주거용 지층 1호 | 전입:2008-06-13 확정:2009-02-05 배당:2011-01-21 | 보:45,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 배당종기일 후 배당신청 | |
| 김한성 | 주거용 201호 | 전입:2009-12-30 확정:2009-12-30 배당:2010-12-06 | 보:45,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 사위 정천화 |
| 김희애 | 주거용 2층 202호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:25,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이경자 | 주거용 지층 비01호 방2칸 | 전입:2007-06-18 확정:미상 배당:2011-01-10 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이명수 | 주거용 지층 102호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.06.25 | 소유권이전(증여) | |
| 2009.06.22 | 근저당 | |
| 2009.11.18 | 근저당 | |
| 2010.05.17 | 근저당 | |
| 2010.10.28 | 임의경매 |
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