서울특별시송파구석촌동다가구주택서울특별시 송파구 석촌동 245-11
과거 경매 이력
경매 2011타경18417
서울동부지방법원 1계 (02-2204-2405)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 285.62㎡(86.4평)
- 개시결정
- 2011.12.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김명준 / 김명준
- 채권자
- 김호찬,사당새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 2,032만 8,880원
- 매각가
- 9억 3,400만원16.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.04.30 | 11억 2,032만 8,880원 | 유찰 |
| 2차2012.06.18 | 8억 9,626만 3,000원20% | - |
| 매각 934,000,000원 (83.37%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-07-31 | ||
| 납부 : 2012-07-18 | ||
| 배당기일 : 2012-08-24 | ||
| 배당종결 : 2012-08-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.12.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.12.20 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2012.02.15 | 69일 |
| 최초진행일 | 2012.04.30 | 144일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 2,032만 8,880원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 10억 1,077만원 |
| 건물 | 82.14㎡(24.847평) | 3,877만 80원 |
| 건물 | 82.14㎡(24.847평) | 3,877만 80원 |
| 건물 | 85.64㎡(25.906평) | 2,851만 8,120원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 85만원 |
| 제시외 | 6.3㎡(1.906평) | 44만 1,000원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 60만원 |
| 제시외 | 2.6㎡(0.787평) | 13만원 |
| 제시외 | 5.8㎡(1.755평) | 6만 9,600원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 135만원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 6만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 126만 8,013원 |
- 감정원
- 정용규
- 가격시점
- 2011.12.20
- 보존등기일
- 1991.09.26
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"배명로터리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 후면 주택지대로 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하고 있음.
- *차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하여 교통사정은 무난한 편임.
- *사각형의 토지로 인접지 및 도로와 등고평탄하며 단독주택(다가구용)부지로 이용중임.
- *서측으로 폭 약 6미터, 남측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.09.21
- 배당요구종기일
- 2012.02.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김덕원 | 주거용 지층 일부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:36,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김은희 | 주거용 2층 일부(201호) 방2칸 | 전입:2006-05-29 확정:2006-05-29 배당:2012-01-17 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 보:7천만원 |
| 김춘애 | 주거용 지층 1호 방2 | 전입:2008-06-13 확정:2009-02-05 배당:2012-02-10 | 보:45,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김한성 | 주거용 2층 일부 | 전입:2009-12-30 확정:2009-12-30 배당:2012-01-09 | 보:45,000,000원 월:200,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 보:8,500만원 |
| 유경수 | 주거용 1층 일부 | 전입:2011-12-08 확정:미상 배당:없음 | 보:34,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 이경자 | 주거용 지층 B01호 방2칸 | 전입:2007-06-18 확정:2007-06-18 배당:2012-02-10 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.06.25 | 소유권이전(증여) | |
| 2011.09.21 | 근저당 | |
| 2011.09.27 | 근저당 | |
| 2011.10.06 | 소유권이전 청구권가등기 | |
| 2011.12.08 | 임의경매 | |
| 2011.12.28 | 임의경매 | |
| 2012.03.06 | 압류 |
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