서울특별시송파구석촌동연립주택서울특별시 송파구 석촌동 239 광동주택 1층 101호외11개호 외 2필지 (서울특별시 송파구 가락로3길 8)
경매 2019타경3374(3)
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 238.8㎡(72.237평)
- 개시결정
- 2019.08.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박자영 / (주)제주힐씨씨
- 채권자
- 키움예스저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 18억 666만 6,680원
- 최저가
- 14억 4,533만 3,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.09.21 | 18억 666만 6,680원 | 유찰 |
| -2020.11.02 | 14억 4,533만 3,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.08.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.11.12 | 97일 |
| 배당요구종기일 | 2019.12.30 | 145일 |
| 최초진행일 | 2020.09.21 | 411일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 18억 666만 6,680원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,733만 3,336원 |
| 토지 | - | 1억 1,733만 3,336원 |
| 토지 | - | 1억 2,053만 3,336원 |
| 토지 | - | 1억 2,053만 3,336원 |
| 토지 | - | 1억 1,946만 6,664원 |
| 토지 | - | 1억 1,946만 6,664원 |
| 토지 | - | 1억 2,293만 3,336원 |
| 토지 | - | 1억 2,293만 3,336원 |
| 토지 | - | 1억 1,946만 6,664원 |
| 토지 | - | 1억 1,946만 6,664원 |
| 토지 | - | 1억 2,293만 3,336원 |
| 토지 | - | 1억 2,293만 3,336원 |
| 건물 | 19.9㎡(6.02평) | 2,933만 3,334원 |
| 건물 | 19.9㎡(6.02평) | 2,933만 3,334원 |
| 건물 | 19.9㎡(6.02평) | 3,013만 3,334원 |
| 건물 | 19.9㎡(6.02평) | 3,013만 3,334원 |
| 건물 | 19.9㎡(6.02평) | 2,986만 6,666원 |
| 건물 | 19.9㎡(6.02평) | 2,986만 6,666원 |
| 건물 | 19.9㎡(6.02평) | 3,073만 3,334원 |
| 건물 | 19.9㎡(6.02평) | 3,073만 3,334원 |
| 건물 | 19.9㎡(6.02평) | 2,986만 6,666원 |
| 건물 | 19.9㎡(6.02평) | 2,986만 6,666원 |
| 건물 | 19.9㎡(6.02평) | 3,073만 3,334원 |
| 건물 | 19.9㎡(6.02평) | 3,073만 3,334원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 500만 1,846원 |
- 감정원
- 준경
- 가격시점
- 2019.11.12
- 보존등기일
- 1989.06.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철9호선 "석촌고분역" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지역으로 주변환경은 보통임.
- 본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 9호선"석촌고분역" 이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 인접도로 및 인접지와 등고평탄한 3필지(본건, 239-1, 239-2) 일단의 토지 중 1필지로서 사다리형의 토지로 연립주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 "가락로3길" 및 북측으로 "삼학사로6길" 의 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.06
- 배당요구종기일
- 2019.12.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김남욱 | 주거용 201호 | 전입:2009-02-05 확정:2019-11-08 배당:2019-12-12 | 보:70,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김미숙 | 주거용 303호 | 전입:2000-12-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김봉기 | 주거용 201호 | 전입:2009-02-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김인숙 | 주거용 202호 | 전입:2016-06-17 확정:2016-06-17 배당:2019-12-02 | 보:50,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 남종우 | 주거용 302호 | 전입:1999-10-11 확정:2019-10-30 배당:2019-12-30 | 보:70,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 문완식 | 주거용 B04호 | 전입:1999-03-29 확정:2005-04-04 배당:2019-12-24 | 보:36,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 서정모 | 주거용 101호 | 전입:2018-12-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 송주열 | 주거용 303호 | 전입:2010-08-16 확정:2019-11-08 배당:2019-12-20 | 보:40,000,000원 월:250,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 엄귀남 | 주거용 304호 | 전입:2010-08-16 확정:2019-02-07 배당:2019-12-05 | 보:65,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 윤은정 | 주거용 103호 | 전입:2018-07-03 확정:2019-01-07 배당:2019-12-17 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이강우 | 주거용 104호 | 전입:2008-04-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이광용 | 주거용 102호 | 전입:2011-07-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이만기 | 주거용 202호 | 전입:2016-06-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이명자 | 주거용 102호 | 전입:2002-09-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이휘원 | 주거용 203호 | 전입:2011-10-31 확정:2019-11-08 배당:2019-12-17 | 보:20,000,000원 월:500,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | [현황서상 전:2009.11.16] |
| 정욱교 | 주거용 B03호 | 전입:2011-10-31 확정:2019-10-30 배당:2019-12-23 | 보:15,000,000원 월:200,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 조춘희 | 주거용 104호 | 전입:2011-10-31 확정:2015-06-01 배당:2019-12-05 | 보:70,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 진용한 | 주거용 301호 | 전입:2004-09-06 확정:2019-11-05 배당:2019-12-09 | 보:72,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 하영택 | 주거용 101호 | 전입:1992-06-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 홍현성 | 주거용 204호 | 전입:2015-10-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1989.06.29 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.09.06 | 박자영지분전부근저당 |
| 갑(2) | 2019.08.07 | 박자영지분임의경매 |
주의사항
- ☞2020.09.18 공유자 정OO, 공유자 박OO 공유자우선매수신고서 제출
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 송파구 석촌동 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 송파구 석촌동
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공매
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