서울특별시송파구석촌동다세대주택

서울특별시 송파구 석촌동 172-7 승미빌라 5층 501호 (서울특별시 송파구 백제고분로39길 9-15)

경매 2018타경54603

서울동부지방법원 3계 (02-2204-2407)
대지권
23.616㎡(7.144평)
건물면적
50.24㎡(15.198평)
개시결정
2018.11.27 (임의경매)
소유자 / 채무자
김OO / 김OOOOOOOOOO
채권자
박상호
청구금액
-
감정가
3억 3,053만 9,000원
최저가
3억 3,053만 9,000원

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
-2020.03.233억 3,053만 9,000원취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2018.11.27기준일
감정기일2018.12.1417일
배당요구종기일2019.02.1883일
최초진행일2020.03.23482일

토지/건물 현황

감정가
3억 3,053만 9,000원
구분면적감정가
토지23.616㎡(7.144평)2억 3,030만원
건물50.24㎡(15.198평)9,870만원
제시외8.1㎡(2.45평)121만 5,000원
제시외2.16㎡(0.653평)32만 4,000원
가격비
대지권 70% | 건물 30%
구분기준감정가
대지권㎡975만 1,863원
건물평547만 7,242원
감정원
성현
가격시점
2018.12.14
보존등기일
2002.02.20
공시가격
203,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 지하철8,9호선석촌역 서측 인근에 위치하며,주위는 동유형의 다세대주택 및 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위 환경은 보통임.
  • 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근 버스정류장 및 지하철역(8,9호선 석촌역)까지의 거리, 운행횟수 등을 고려시 제반 대중교통상황은 양호한 편임.
  • 세장형 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중임.
  • 본건 북서측으로 노폭 약6m 내외 도로와 접함.

임차인 현황

말소기준일
2018.05.21
배당요구종기일
2019.02.18

임차인 현황

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임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
박명규주거용 전부전입:2018-04-25 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00보:225,000,000원있음배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(9)2018.04.26소유권이전
을(9)2018.05.21근저당
갑(11)2018.11.30임의경매

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석촌동 전세 리스크 지수

중간
45.1
다세대주택 평균 낙찰가율
89%
경매 진행 중
12건
HUG 보증사고
2건
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최근 5년 내 보증사고
2건
미반환 평균 보증금
-
출처일시
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대법원 경매
한국자산관리공사
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데이터 출처