서울특별시송파구석촌동다세대주택서울특별시 송파구 석촌동 164-19 성진주택 1층 101호
과거 경매 이력
경매 2010타경9508
서울동부지방법원 2계 (02-2204-2406)
- 대지권
- 26.24㎡(7.938평)
- 건물면적
- 32.76㎡(9.91평)
- 개시결정
- 2010.07.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 채성혁 / 채성혁
- 채권자
- 김진수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,000만원
- 매각가
- 1억 8,888만원4.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.02.07 | 1억 8,000만원 | - |
| 매각 188,880,000원 (104.93%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-03-24 | ||
| 납부 : 2011-02-25 | ||
| 배당기일 : 2011-03-25 | ||
| 배당종결 : 2011-03-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.07.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.07.13 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2010.09.06 | 67일 |
| 최초진행일 | 2011.02.07 | 221일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 26.24㎡(7.938평) | 6,300만원 |
| 건물 | 32.76㎡(9.91평) | 1억 1,700만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 240만 915원 |
| 건물 | 평 | 1,180만 6,256원 |
- 감정원
- 온나라
- 가격시점
- 2010.07.13
- 공시가격
- 165,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '석촌초등교' 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택,아파트,학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음
- 본건까지 차량출입 및 주정차가 가능
- 인근에 간선도로(송파대로,백제고분로)및 버스정류장과 지하철역(8호선 석촌역)이 위치하는 바, 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통임
- 인접지 대비 대체로 평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임
- 남서측으로 노폭 약 6M포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.04.03
- 배당요구종기일
- 2010.09.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유금자 | 주거용 전부 | 전입:1999-11-03 확정:1999-12-15 배당:2009-01-23 | 보:43,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 임동인 | 주거용 전부 | 전입:2009-12-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 처 신용선 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1995.12.29 | 소유권이전(매매) | |
| 2000.04.03 | 압류 | |
| 2002.05.23 | 가압류 | |
| 2002.08.12 | 가압류 | |
| 2005.03.18 | 압류 | |
| 2005.12.21 | 압류 | |
| 2009.01.23 | 주택임차권(전부) | |
| 2010.07.01 | 강제경매 |
주의사항
- ☞매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2009.1.23.등기)있음(임대차보증금 43,000,000원, 전입일 1999.11.3., 확정일자 1999.12.15.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
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