서울특별시송파구석촌동다세대주택서울특별시 송파구 석촌동 163-3 스카이빌 5층 501호
과거 경매 이력
경매 2013타경3044
서울동부지방법원 1계 (02-2204-2405)
- 대지권
- 32.4㎡(9.801평)
- 건물면적
- 55.38㎡(16.752평)
- 개시결정
- 2013.02.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임성근 / 임성근
- 채권자
- 이병주 (변경전:신대방1동새마을금고)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억원
- 매각가
- 2억 4,578만 9,000원18.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.04.14 | 3억원 | 유찰 |
| 2차2014.05.26 | 2억 4,000만원20% | - |
| 매각 245,789,000원 (81.93%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-07-02 | ||
| 대금지급기한 : 2014-07-02 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2014-08-22 | ||
| 배당종결 : 2014-08-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.02.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.02.24 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2013.05.06 | 81일 |
| 최초진행일 | 2014.04.14 | 424일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 32.4㎡(9.801평) | 9,000만원 |
| 건물 | 55.38㎡(16.752평) | 2억 1,000만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 277만 7,778원 |
| 건물 | 평 | 1,253만 5,817원 |
- 감정원
- 연우
- 가격시점
- 2013.02.24
- 보존등기일
- 2002.12.13
- 공시가격
- 273,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 석촌역 북서측 인근에 위치, 주위는 연립 및 다세대주택등의 공동주택과 일반주택, 근린공원, 점포주택 등이 혼재하며 주거지로서 제반 환경은 보통임
- 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 석촌역이 소재하는 바 대중교통상황은 보통이
- 본건은 세장형의 토지로서 인접지 및 접면도로와 등고 평탄하며, 다세대주택부지로 이용중임
- 본건은 남동측으로 폭 약 6미터 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.11.25
- 배당요구종기일
- 2013.05.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이재홍 | 주거용 전부 | 전입:2012-10-08 확정:2012-10-08 배당:2013-03-13 | 보:70,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | |
| 임호근 | 주거용 | 전입:2012-01-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(15) | 2008.04.24 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2010.11.25 | 근저당 |
| 을(10) | 2011.01.19 | 근저당 |
| 갑(18) | 2013.02.14 | 임의경매 |
| 갑(19) | 2013.10.28 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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