서울특별시송파구석촌동다세대주택서울특별시 송파구 석촌동 150-4 빌라아리스 5층 501호
과거 경매 이력
경매 2012타경14221
서울동부지방법원 3계 (02-2204-2407)
- 대지권
- 56.7㎡(17.152평)
- 건물면적
- 108.24㎡(32.742평)
- 개시결정
- 2012.08.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 서경은,한국외환은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,000만원
- 매각가
- 3억 8,402만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.12.10 | 4억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2013.01.28 | 3억 8,400만원20% | - |
| 매각 384,020,000원 (80%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-03-14 | ||
| 납부 : 2013-03-14 | ||
| 배당기일 : 2013-04-19 | ||
| 배당종결 : 2013-04-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.08.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.08.27 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2012.11.12 | 84일 |
| 최초진행일 | 2012.12.10 | 112일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 56.7㎡(17.152평) | 1억 2,960만원 |
| 건물 | 108.24㎡(32.743평) | 3억 5,040만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 228만 5,714원 |
| 건물 | 평 | 1,070만 1,524원 |
- 감정원
- 대성
- 가격시점
- 2012.08.27
- 보존등기일
- 2002.11.15
- 공시가격
- 469,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 백제고분군 북측 인근에 위치, 주위는 다세대, 다가구주택, 근린생활시설 및 백제고분군 등으로 형성되어 있음.
- 제반차량 출입 양호하며 인근에 시내버스 정류장 및 지하철 8호선 석촌역이 있어 대중교통 사정은 무난한 편임
- 부정형의 토지로서 인근지대와 등고 평탄하며 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 북서 및 남서측으로 약 6미터 포장도로와 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.11.21
- 배당요구종기일
- 2012.11.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서경은 | 주거용 501호 전부 | 전입:2009-12-23 확정:미상 배당:없음 | 보:100,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 현황상 보:2억원, 전:2010.01.06 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.11.15 | 소유권보존 | |
| 2002.11.15 | 김인,김시대,김학열지분전부이전 | |
| 2002.11.21 | 근저당 | |
| 2006.11.08 | 근저당 | |
| 2007.05.22 | 근저당 | |
| 2009.12.23 | 전세권(501호 전부) | |
| 2012.06.26 | 근저당 | |
| 2012.07.04 | 가압류 | |
| 2012.08.02 | 가압류 | |
| 2012.08.20 | 임의경매 | |
| 2012.08.27 | 가압류 | |
| 2012.09.12 | 가압류 | |
| 2012.09.26 | 임의경매 | |
| 2012.10.22 | 가압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음- 2012.12.06 유치권자 김시대 유치권 신고서 제출, 2012. 12. 6.자 김시대로부터 공사대금 금79,000,000원 유치권신고 있으나 성립여부는 불분명함 2012.12.31.신청채권자 메리츠종합금융증권주식회사로부터 유치권배제신청 있음
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