서울특별시송파구석촌동다세대주택서울특별시 송파구 석촌동 12-8 오성빌라 1층 102호
과거 경매 이력
경매 2012타경17923
서울동부지방법원 1계 (02-2204-2405)
- 대지권
- 33.045㎡(9.996평)
- 건물면적
- 52.91㎡(16.005평)
- 개시결정
- 2012.10.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 방OO / 방OO
- 채권자
- 이문휘경동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,000만원
- 매각가
- 2억 1,550만원23%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.02.04 | 2억 8,000만원 | 유찰 |
| -2013.03.25 | 2억 2,400만원20% | 변경 |
| 2차2013.05.06 | 2억 2,400만원20% | 유찰 |
| 3차2013.06.17 | 1억 7,920만원36% | - |
| 매각 244,700,000원 (87.39%) / 22명 / 미납 | ||
| 4차2013.11.04 | 1억 7,920만원36% | - |
| 매각 215,500,000원 (76.96%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-02-04 | ||
| 납부 : 2014-01-21 | ||
| 배당기일 : 2014-02-21 | ||
| 배당종결 : 2014-02-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.10.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.10.16 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2012.12.24 | 77일 |
| 최초진행일 | 2013.02.04 | 119일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 33.045㎡(9.996평) | 1억 1,200만원 |
| 건물 | 52.91㎡(16.005평) | 1억 6,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 338만 9,318원 |
| 건물 | 평 | 1,049만 6,720원 |
- 감정원
- 남일
- 가격시점
- 2012.10.16
- 공시가격
- 244,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 석촌호수(서호) 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모점포 및 근린생활시설, 일부 업무 및 상업용빌딩, 금융기관, 공공시설 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 무난함.
- 대체로 정방형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(다세대주택)로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 6미터, 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.06.04
- 배당요구종기일
- 2012.12.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이상순 | 주거용 미상 | 전입:2008-02-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 주민등록등재자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.05.19 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.06.04 | 근저당 | |
| 2011.12.14 | 압류 | |
| 2012.06.19 | 압류 | |
| 2012.09.17 | 압류 | |
| 2012.10.08 | 임의경매 |
주의사항
- ☞이상순은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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