서울특별시송파구방이동아파트서울특별시 송파구 방이동 89 올림픽선수기자촌아파트 321동 11층 1101호 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2018타경53990
서울동부지방법원 2계 (02-2204-2406)
- 대지권
- 83.15㎡(25.153평)
- 건물면적
- 100.31㎡(30.344평)
- 개시결정
- 2018.10.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박병두 / 박병두 외 1명
- 채권자
- 윤순정 외 1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 2,000만원
- 매각가
- 16억 6,880만원9.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.02.10 | 15억 2,000만원 | - |
| 매각 1,668,800,000원 (109.79%) / 입찰 9명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 1,651,120,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-02-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-03-24 | ||
| 납부 : 2020-02-28 | ||
| 배당기일 : 2020-04-08 | ||
| 배당종결 : 2020-04-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.10.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.07.12 | -109일 |
| 배당요구종기일 | 2019.11.25 | 392일 |
| 최초진행일 | 2020.02.10 | 469일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 83.15㎡(25.153평) | 13억 6,800만원 |
| 건물 | 100.31㎡(30.344평) | 1억 5,200만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,645만 2,195원 |
| 건물 | 평 | 500만 9,228원 |
- 감정원
- 공감
- 가격시점
- 2018.07.12
- 공시가격
- 2,268,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 오륜중학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 올림픽공원 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 양호함.
- 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 지하철 5호선 올림픽공원역 및 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통여건은 양호함.
- 대체로 등고평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지 북서측으로 양재대로, 북동측으로 강동대로, 남서측으로 위례성대로 등 광대로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.11.30
- 배당요구종기일
- 2019.11.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2000.07.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(11) | 2011.11.30 | 근저당 |
| 갑(10) | 2018.03.30 | 가압류 |
| 을(13) | 2018.03.30 | 근저당 |
| 갑(12) | 2018.04.10 | 압류 |
| 갑(14) | 2018.10.29 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2018.11.26 | 임의경매 |
| 을(14) | 2019.08.19 | 근저당 |
| 갑(17) | 2019.09.09 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 송파구 방이동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 송파구 방이동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
방이동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 105%
- 경매 진행 중
- 61건
- HUG 보증사고
- 7건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 5,833만원
데이터 출처