서울특별시송파구방이동아파트서울특별시 송파구 방이동 89 올림픽선수기자촌아파트 110동 15층 1502호 외 2필지 (서울특별시 송파구 양재대로 1218)
경매 2018타경4660
서울동부지방법원 2계 (02-2204-2406)
- 대지권
- 34.425㎡(10.414평)
- 건물면적
- 41.53㎡(12.563평)
- 개시결정
- 2018.08.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최재도 / 최재도
- 채권자
- 경유진
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 9,000만원
- 최저가
- 5억 5,200만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.06.24 | 6억 9,000만원 | 유찰 |
| -2019.08.12 | 5억 5,200만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.08.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.09.04 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2018.11.12 | 80일 |
| 최초진행일 | 2019.06.24 | 304일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 34.425㎡(10.414평) | 5억 5,200만원 |
| 건물 | 41.53㎡(12.563평) | 1억 3,800만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,603만 4,858원 |
| 건물 | 평 | 1,098만 4,637원 |
- 감정원
- 이앤공감
- 가격시점
- 2018.09.04
- 공시가격
- 1,964,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “올림픽공원역(지하철5호선)”남측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.
- 단지내 도로를 통해 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 "올림픽공원역"이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.
- *본건은 인접지 대비 등고평탄한 세필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로가 개설되어 있으며, 본건 남서측으로 위례성대로, 북서측으로 양재대로, 북동측으로 강동대로와 연계되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.02.25
- 배당요구종기일
- 2018.11.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2005.02.24 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2016.02.25 | 근저당 |
| 갑(6) | 2016.11.07 | 최재도지분가압류 |
| 갑(7) | 2016.12.27 | 최재도지분가압류 |
| 갑(8) | 2017.02.03 | 최재도지분가압류 |
| 갑(13) | 2018.08.24 | 최재도지분강제경매 |
주의사항
- ☞특별매각조건- 민사집행법 제140조에 의한 공유자의 우선매수신고 후 매각기일까지 동법 제113호에 다른 보증을 제공하지 아니하여 실효되는 경우 우선매수신고한 공유자는 그 이후 매각기일부터는 공유자로서의 우선매수권을 행사할 수 없음
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