서울특별시송파구방이동오피스텔서울특별시 송파구 방이동 22-5 잠실리시온 4층 417호 (서울특별시 송파구 오금로 87)
경매 2016타경5812
서울동부지방법원 3계 (02-2204-2407)
- 대지권
- 4.46㎡(1.349평)
- 건물면적
- 38.64㎡(11.689평)
- 개시결정
- 2016.08.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- (주)청호씨앤디
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,500만원
- 최저가
- 2억 5,500만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.01.09 | 2억 5,500만원 | - |
| 매각 356,000,000원 (139.61%) / 2명 / 불허가 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.08.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.08.16 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2016.10.24 | 82일 |
| 최초진행일 | 2017.01.09 | 159일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 4.46㎡(1.349평) | 1억 455만원 |
| 건물 | 38.64㎡(11.689평) | 1억 5,045만원 |
- 가격비
- 대지권 41% | 건물 59%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,344만 1,704원 |
| 건물 | 평 | 1,287만 1,075원 |
- 감정원
- YM이타
- 가격시점
- 2016.08.16
- 보존등기일
- 2004.06.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 송파구청 동쪽 인근에 위치하며, 본건 주변은 업무시설, 관공서 및 상업시설과 석촌호수, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반상업지대임.
- 본건까지 차량 출입 용이하며, 대중교통수단으로서 인근에 노선버스 정류장 및 2호선, 8호선 전철역(잠실역)이 소재하고 있음.
- 가장형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 제1,2종근린생활시설 등의 부지임.
- 본건 남서쪽 및 동서쪽으로 광대로, 소로 등의 아스팔트포장도로와 3면이 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.04.23
- 배당요구종기일
- 2016.10.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고정상 | 주거용 미상 | 전입:2016-05-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 노웅래 | 주거용 미상 | 전입:2014-11-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최순자 | 주거용 미상 | 전입:2016-01-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최승환 | 주거용 미상 | 전입:2016-01-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최영환 | 주거용 미상 | 전입:2015-12-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2006.07.10 | 소유권이전(매매) |
| 을(15) | 2012.04.23 | 근저당 |
| 갑(7) | 2013.12.03 | 가압류 |
| 갑(8) | 2016.08.04 | 강제경매 |
| 을(16) | 2016.08.31 | 근저당 |
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