서울특별시송파구방이동아파트서울특별시 송파구 방이동 181 태평양파크빌라트 8층 802호 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2014타경4013
서울동부지방법원 5계 (02-2204-2409)
- 대지권
- 40.52㎡(12.257평)
- 건물면적
- 147.41㎡(44.591평)
- 개시결정
- 2014.03.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 허OO / 허OO
- 채권자
- 굿OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 3,000만원
- 매각가
- 6억 8,680만원26.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.08.25 | 9억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.10.06 | 7억 4,400만원20% | 유찰 |
| 3차2014.11.10 | 5억 9,520만원36% | - |
| 매각 686,800,000원 (73.85%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-12-24 | ||
| 납부 : 2014-12-09 | ||
| 배당기일 : 2015-01-23 | ||
| 배당종결 : 2015-01-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.03.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.03.18 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2014.06.02 | 80일 |
| 최초진행일 | 2014.08.25 | 164일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 40.52㎡(12.257평) | 7억 4,400만원 |
| 건물 | 147.41㎡(44.592평) | 1억 8,600만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,836만 1,303원 |
| 건물 | 평 | 417만 1,152원 |
- 감정원
- S·R
- 가격시점
- 2014.03.18
- 공시가격
- 837,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 방이초등교 동측 인근에 위치하며 주위는 대로변 로선상가지대로 북측은 올림픽공원이고 남측대로변은 업무용빌딩, 파크맨션, 파크빌라트, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역임
- 본건까지 차량진입 가능하고 대중교통수단인 시내버스정류장과 지하철역(8호선 몽촌토성역, 5호선 방이역, 올림픽공원역)이 인근에 소재하여 교통사정 무난함
- 3필 1단의 방형의 토지로 인접지와 등고평탄하며 주상복합 건부지로 이용중임
- 북동측으로 광대로와 북서측으로 중로와 남서측으로 소로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.04.16
- 배당요구종기일
- 2014.06.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:2014-03-10 확정:2014-03-10 배당:2014-05-16 | 보:28,000,000원 월:1,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:1997-12-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.01.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(10) | 2010.04.16 | 근저당 |
| 을(12) | 2010.08.17 | 근저당 |
| 을(14) | 2011.01.27 | 근저당 |
| 갑(10) | 2014.02.25 | 압류 |
| 갑(11) | 2014.03.14 | 임의경매 |
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