서울특별시송파구방이동연립주택서울특별시 송파구 방이동 178-22 광동주택 1층 101호외11개호 (서울특별시 송파구 위례성대로4길 11)
경매 2019타경3374(2)
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 302.148㎡(91.399평)
- 개시결정
- 2019.08.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / (OOOOOOO
- 채권자
- 키움예스저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 22억 4,093만 960원
- 최저가
- 17억 9,274만 5,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.09.21 | 22억 4,093만 960원 | 유찰 |
| -2020.11.02 | 17억 9,274만 5,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.08.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.11.12 | 97일 |
| 배당요구종기일 | 2019.12.30 | 145일 |
| 최초진행일 | 2020.09.21 | 411일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 22억 4,093만 960원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 4,737만 1,984원 |
| 토지 | - | 1억 4,737만 1,984원 |
| 토지 | - | 1억 4,737만 1,984원 |
| 토지 | - | 1억 4,737만 1,984원 |
| 토지 | - | 1억 5,040만 7,104원 |
| 토지 | - | 1억 5,040만 7,104원 |
| 토지 | - | 1억 5,040만 7,104원 |
| 토지 | - | 1억 5,040만 7,104원 |
| 토지 | - | 1억 5,040만 7,104원 |
| 토지 | - | 1억 5,040만 7,104원 |
| 토지 | - | 1억 5,040만 7,104원 |
| 토지 | - | 1억 5,040만 7,104원 |
| 건물 | 25.179㎡(7.617평) | 3,684만 2,996원 |
| 건물 | 25.179㎡(7.617평) | 3,684만 2,996원 |
| 건물 | 25.179㎡(7.617평) | 3,684만 2,996원 |
| 건물 | 25.179㎡(7.617평) | 3,684만 2,996원 |
| 건물 | 25.179㎡(7.617평) | 3,760만 1,776원 |
| 건물 | 25.179㎡(7.617평) | 3,760만 1,776원 |
| 건물 | 25.179㎡(7.617평) | 3,760만 1,776원 |
| 건물 | 25.179㎡(7.617평) | 3,760만 1,776원 |
| 건물 | 25.179㎡(7.617평) | 3,760만 1,776원 |
| 건물 | 25.179㎡(7.617평) | 3,760만 1,776원 |
| 건물 | 25.179㎡(7.617평) | 3,760만 1,776원 |
| 건물 | 25.179㎡(7.617평) | 3,760만 1,776원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 490만 3,354원 |
- 감정원
- 준경
- 가격시점
- 2019.11.12
- 보존등기일
- 1990.01.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 9호선 "한성백제역" 남측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지역으로 주변환경은 보통임.
- 본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 9호선"한성백제역" 이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 인접도로 및 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 "위례성대로4길"과 남동측으로 "백제고분로50길"의 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.06
- 배당요구종기일
- 2019.12.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강문성 | 주거용 302호 | 전입:2018-11-16 확정:2018-06-29 배당:2019-11-20 | 보:50,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | |
| 강영환 | 주거용 202호 | 전입:2013-07-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 강원주 | 주거용 302호 | 전입:2013-12-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 공마순 | 주거용 101호 | 전입:2002-05-08 확정:2016-08-30 배당:2019-12-04 | 보:70,000,000원 월:100,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김경제 | 주거용 102호 | 전입:2006-06-22 확정:2018-06-28 배당:2019-12-13 | 보:70,000,000원 월:100,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 박미옥 | 주거용 304호 | 전입:2004-09-24 확정:2016-12-05 배당:2019-12-03 | 보:70,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 박영철 | 주거용 104호 | 전입:1995-04-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 백흠순 | 주거용 303호 | 전입:2015-03-20 확정:2017-05-04 배당:2019-12-13 | 보:85,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 양순희 | 주거용 103호 | 전입:2014-03-20 확정:2016-05-10 배당:2019-12-17 | 보:90,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 오장원 | 주거용 203호 | 전입:2019-05-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 오현옥 | 주거용 203호 | 전입:2019-04-29 확정:2019-04-30 배당:2019-12-03 | 보:120,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이경일 | 주거용 301호 | 전입:2000-01-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이기영 | 주거용 203호 | 전입:2019-04-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이순단 | 주거용 201호 | 전입:2006-12-22 확정:2016-12-23 배당:2019-11-20 | 보:20,000,000원 월:500,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이정환 | 주거용 201호 | 전입:2006-12-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이현국 | 주거용 201호 | 전입:2016-08-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 조하은 | 주거용 103호 | 전입:2014-03-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 주유미 | 주거용 301호 | 전입:2000-01-26 확정:2017-01-31 배당:2019-11-25 | 보:60,000,000원 월:100,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 최학기 | 주거용 101호 | 전입:2002-05-08 확정:미상 배당:없음 | 보:70,000,000원 월:100,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 추만엽 | 주거용 204호 | 전입:2014-02-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1990.01.23 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.09.06 | 박자영지분전부근저당 |
| 갑(13) | 2019.08.07 | 박자영지분임의경매 |
주의사항
- ☞공유자 우선매수신고 제한 있음, ☞2020.09.18 공유자 정OO, 공유자 박OO 공유자우선매수신고서 제출
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 송파구 방이동 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 송파구 방이동
경매
공매
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