서울특별시송파구방이동다세대주택서울특별시 송파구 방이동 172-17 잠원빌라 1층 102호 (서울특별시 송파구 오금로23길 73)
과거 경매 이력
경매 2018타경2060
서울동부지방법원 5계 (02-2204-2409)
- 대지권
- 19.284㎡(5.833평)
- 건물면적
- 46.54㎡(14.078평)
- 개시결정
- 2018.04.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 안양원예농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,600만원
- 매각가
- 2억 5,216만원1.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.10.29 | 2억 5,600만원 | 유찰 |
| 2차2018.12.03 | 2억 480만원20% | - |
| 매각 252,160,000원 (98.5%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 219,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-01-24 | ||
| 납부 : 2019-01-22 | ||
| 배당기일 : 2019-02-27 | ||
| 배당종결 : 2019-02-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.04.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.05.03 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2018.07.09 | 80일 |
| 최초진행일 | 2018.10.29 | 192일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 19.284㎡(5.833평) | 1억 7,920만원 |
| 건물 | 46.54㎡(14.078평) | 7,680만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 929만 2,678원 |
| 건물 | 평 | 545만 5,320원 |
- 감정원
- 해랑
- 가격시점
- 2018.05.03
- 공시가격
- 184,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 방이초등학교 서측 인근에 위치하는 다세대주택으로서 인근은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택 등이 밀집되어 있는 일반주택가 지대로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 지하철 8호선 몽촌토성역(평화의문)이 소재하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편익은 보통임.
- 정방형의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 본건 동측 및 북측으로 노폭 약 6M의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.06.23
- 배당요구종기일
- 2018.07.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황순필 | 주거용 전부 | 전입:2015-12-31 확정:2015-12-31 배당:2018-06-20 | 보:10,000,000원 월:550,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.06.25 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2011.06.23 | 근저당 |
| 을(8) | 2011.11.18 | 근저당 |
| 을(9) | 2016.08.30 | 근저당 |
| 갑(10) | 2018.02.27 | 압류 |
| 갑(11) | 2018.03.16 | 가압류 |
| 갑(12) | 2018.04.02 | 소유권이전(상속) |
| 갑(13) | 2018.04.03 | 가압류 |
| 갑(14) | 2018.04.20 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2018.08.20 | 권은경지분압류 |
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