서울특별시송파구방이동아파트서울특별시 송파구 방이동 168 올림픽공원한승오디브 15층 1501호 (서울특별시 송파구 위례성대로 76)
과거 경매 이력
경매 2015타경52132
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
- 대지권
- 77.82㎡(23.54평)
- 건물면적
- 243.35㎡(73.613평)
- 개시결정
- 2015.09.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 백금주 / 백금주
- 채권자
- 전북은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 19억원
- 매각가
- 20억 2,992만 4,120원6.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.05.23 | 19억원 | - |
| 매각 2,029,924,120원 (106.84%) / 입찰 2명 / 00000 | ||
| 지급기한 : 2016-07-07 | ||
| 납부 : 2016-06-08 | ||
| 배당기일 : 2016-07-08 | ||
| 배당종결 : 2016-07-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.09.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.09.25 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2015.12.07 | 82일 |
| 최초진행일 | 2016.05.23 | 250일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 19억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 77.82㎡(23.541평) | 8억 5,500만원 |
| 건물 | 243.35㎡(73.613평) | 10억 4,500만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,098만 6,893원 |
| 건물 | 평 | 1,419만 5,862원 |
- 감정원
- 라온
- 가격시점
- 2015.09.25
- 보존등기일
- 2006.09.08
- 공시가격
- 2,473,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울방이초등학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 주상복합아파트, 근린생활시설 및 업무시설 등이 소재하는 노선상가지대이며 훈면으로는 다세대 및 단독주택과 소규모 접포가 밀집 소재하는 주거지역으로서 인근으로 올림픽공원과 학교 등이 위치하여 주위환경은 대체로 양호한 편임.
- 본건까지 차량접근 용이하며, 인근으로 노선버스정류장과 근거리에 몽촌토성역(8호선) 및 방이역(5호선)이 위치하는 등 제반교통여건은 양호함.
- 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상복합 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 왕복 10차선의 광대로, 남동측으로 왕복 2차선 및 남서측으로 노폭 약6m의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.01.09
- 배당요구종기일
- 2015.12.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손영길 | 주거용 전부 | 전입:2015-08-10 확정:2015-07-21 배당:2015-10-29 | 보:30,000,000원 월:4,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(17) | 2011.08.16 | 소유권이전(매각) |
| 을(15) | 2015.01.09 | 근저당 |
| 을(16) | 2015.01.09 | 근저당 |
| 을(18) | 2015.03.25 | 근저당 |
| 갑(19) | 2015.09.02 | 가압류 |
| 갑(20) | 2015.09.17 | 임의경매 |
| 을(18) | 2015.09.30 | 정재희근저당권가처분 |
| 갑(21) | 2015.10.02 | 가압류 |
| 갑(22) | 2015.10.02 | 압류 |
| 갑(23) | 2015.10.27 | 가압류 |
| 갑(24) | 2015.11.24 | 압류 |
| 갑(25) | 2015.12.31 | 압류 |
| 갑(26) | 2016.01.04 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 송파구 방이동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 송파구 방이동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
방이동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 105%
- 경매 진행 중
- 61건
- HUG 보증사고
- 7건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 5,833만원
데이터 출처