서울특별시송파구방이동다세대주택

서울특별시 송파구 방이동 160-15 성연빌라트 2층 202호

과거 경매 이력

경매 2010타경6981

서울동부지방법원 2계 (02-2204-2406)
대지권
31.34㎡(9.48평)
건물면적
49.48㎡(14.968평)
개시결정
2010.05.14 (임의경매)
소유자 / 채무자
배성용 / 배성용
채권자
영등포농협
청구금액
-
감정가
2억 6,000만원
매각가
2억 1,849만원16%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2012.07.162억 6,000만원유찰
2차2012.08.272억 800만원20%-
매각 218,490,000원 (84.03%) / 입찰 2명 / 000
지급기한 : 2012-10-04
납부 : 2012-09-28
배당기일 : 2012-10-26
배당종결 : 2012-10-26
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2010.05.14기준일
감정기일2010.05.2511일
배당요구종기일2010.07.2168일
최초진행일2012.07.16794일

토지/건물 현황

감정가
2억 6,000만원
구분면적감정가
토지31.34㎡(9.48평)1억 400만원
건물49.48㎡(14.968평)1억 5,600만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡331만 8,443원
건물평1,042만 2,234원
감정원
YM이타
가격시점
2010.05.25
보존등기일
2008.12.24
공시가격
237,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • *"방이초등학교" 남서쪽 인근에 위치, 주위는 대부분 다세대주택이 소재하고 일부 단독주택, 서북쪽의 가락로변으로 중소규모의 근린 상가 등이 소재하고 있는 지역으로 환경보통임
  • *본건까지 제반차량출입 용이하고 대중교통수단으로서 시내버스정류장이 인근에 소재하고 있어 교통사정 무난한 편임
  • *방형의 토지로서 다세대주택 부지임, 동남쪽으로 로폭 약6m의 포장도로와 접함

임차인 현황

말소기준일
2009.01.02
배당요구종기일
2010.07.21

임차인 현황

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임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
정재훈주거용 202호 전부전입:2010-05-17 확정:2010-05-17 배당:2010-06-21보:20,000,000원 월:400,000원없음경매등기후 전입신고

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2009.01.02공유자전원지분전부이전
2009.01.02근저당
2009.07.13압류
2009.07.30근저당
2010.03.24압류
2010.05.06압류
2010.05.14임의경매
2010.09.15압류

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

서울특별시 송파구 방이동 다세대주택

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인근 진행 정보

서울특별시 송파구 방이동

경매
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방이동 전세 리스크 지수

중간
55.9점
다세대주택 평균 낙찰가율
91%
경매 진행 중
61건
HUG 보증사고
7건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
7건
미반환 평균 보증금
3억 5,833만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

방이동 주변 지역송파구 기준

데이터 출처