서울특별시송파구방이동다가구주택서울특별시 송파구 방이동 160-10
경매 2010타경10331
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 249.42㎡(75.449평)
- 개시결정
- 2010.07.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 박현자
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 3,670만 5,190원
- 최저가
- 9억 8,936만 4,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.06.13 | 12억 3,670만 5,190원 | 유찰 |
| -2011.08.01 | 9억 8,936만 4,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.07.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.07.30 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2010.09.27 | 73일 |
| 최초진행일 | 2011.06.13 | 332일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 3,670만 5,190원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 11억 5,084만 9,000원 |
| 건물 | 96.99㎡(29.339평) | 3,714만 7,170원 |
| 건물 | 66.84㎡(20.219평) | 2,559만 9,720원 |
| 건물 | 85.59㎡(25.891평) | 2,310만 9,300원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | - |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | - |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | - |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | - |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 106만 1,329원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2010.07.30
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 방이초등학교 남측 인근에 위치, 주위는 단독주택,다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역
- 근거리에 공공시설 및 근린생활시설 등이 소재하여 주거지로서의 제반 여건은 보통임
- 본건까지 차량출입 가능하며, 버스정류장까지 도보로 약 2~3분정도 소요되고 대중교통수단 이용은 보통시됨
- 자루형의 토지로서, 인접도로 및 대지와 등고평탄하고 지반은 보통이며, 단독주택용건부지로 이용중임
- 동측 노폭 약 6미터 아스팔트포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.08.20
- 배당요구종기일
- 2010.09.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽병채 | 주거용 비04호 | 전입:2007-02-07 확정:2007-02-07 배당:2010-09-06 | 보:45,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김봉섭 | 주거용 미상 | 전입:2009-12-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김현주 | 주거용 1층 방3칸 | 전입:2006-03-22 확정:2004-04-28 배당:2010-09-27 | 보:110,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 현황조사서상 보:10500만원 전:2007.02.14 |
| 박영길 | 주거용 미상 | 전입:2006-01-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박현자 | 주거용 1층전부 | 전입:2008-03-05 확정:2006-02-20 배당:2010-07-16 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 경매신청인임차권등기자 |
| 변자영 | 주거용 지층 1호 방2칸 | 전입:2007-01-29 확정:2007-10-15 배당:2010-08-30 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 이연주 | 주거용 미상 | 전입:2006-11-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 차윤행 | 주거용 지층 비02,비03호 | 전입:2009-11-13 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1998.10.15 | 소유권이전(매매) | |
| 2002.08.20 | 근저당 | |
| 2007.04.13 | 가압류 | |
| 2007.08.31 | 압류 | |
| 2007.11.01 | 가압류 | |
| 2008.03.31 | 가압류 | |
| 2008.07.31 | 가압류 | |
| 2008.09.03 | 가압류 | |
| 2008.10.01 | 주택임차권(1층전부) | |
| 2009.05.13 | 가압류 | |
| 2009.07.16 | 가압류 | |
| 2010.01.28 | 압류 | |
| 2010.07.16 | 강제경매 |
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