서울특별시송파구방이동다세대주택서울특별시 송파구 방이동 158-11 낙원빌라 3층 301호
과거 경매 이력
경매 2018타경51727
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
- 대지권
- 24.991㎡(7.56평)
- 건물면적
- 42.06㎡(12.723평)
- 개시결정
- 2018.07.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 이홍구
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,600만원
- 매각가
- 2억 8,178만 9,990원5.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.05.13 | 2억 6,600만원 | - |
| 매각 281,789,990원 (105.94%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2019-06-26 | ||
| 납부 : 2019-06-19 | ||
| 배당기일 : 2019-07-25 | ||
| 배당종결 : 2019-07-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.07.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.07.12 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2018.09.18 | 78일 |
| 최초진행일 | 2019.05.13 | 315일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 24.991㎡(7.56평) | 7,182만원 |
| 건물 | 42.06㎡(12.723평) | 1억 9,418만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 287만 3,835원 |
| 건물 | 평 | 1,526만 2,124원 |
- 감정원
- 컬럼비아
- 가격시점
- 2018.07.12
- 보존등기일
- 2014.07.28
- 공시가격
- 237,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ‘방이초등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 제반차량 통행 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철8호선(몽촌토성역)이 위치하고 있어, 대중교통 편의는 무난한 편임.
- 인접토지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.24
- 배당요구종기일
- 2018.09.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이헌주 | 주거용 301호 | 전입:2014-07-16 확정:2014-07-15 배당:2018-09-06 | 보:150,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.07.28 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2014.07.28 | 갑구1번장명희를제외한공유자전원지분전부이전 |
| 을(3) | 2016.03.24 | 근저당 |
| 갑(3) | 2016.05.04 | 가압류 |
| 갑(4) | 2016.07.01 | 압류 |
| 갑(9) | 2018.07.02 | 임의경매 |
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