서울특별시송파구방이동아파트서울특별시 송파구 방이동 157 방이금호어울림 102동 2층 201호 (서울특별시 송파구 위례성대로8길 28)
과거 경매 이력
경매 2020타경52822
서울동부지방법원 2계 (02-2204-2406)
- 대지권
- 34.843㎡(10.54평)
- 건물면적
- 84.3㎡(25.501평)
- 개시결정
- 2020.07.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 4,400만원
- 매각가
- 10억 8,555만원28.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.02.01 | 8억 4,400만원 | - |
| 매각 1,085,550,000원 (128.62%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 1,082,221,600원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-02-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-03-24 | ||
| 납부 : 2021-03-09 | ||
| 배당기일 : 2021-04-07 | ||
| 배당종결 : 2021-04-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.07.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.07.14 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2020.09.22 | 77일 |
| 최초진행일 | 2021.02.01 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 34.843㎡(10.54평) | 6억 7,520만원 |
| 건물 | 84.3㎡(25.501평) | 1억 6,880만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,937만 8,354원 |
| 건물 | 평 | 661만 9,348원 |
- 감정원
- SJ
- 가격시점
- 2020.07.14
- 보존등기일
- 2001.07.05
- 공시가격
- 732,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 서울방이초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대 및 연립주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(한성백제역, 9호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
- 대체로 평탄한 장방형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 북동측으로 왕복 2차선 포장도로, 북서측, 남동측, 남서측으로 노폭 약 6m 내외 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.29
- 배당요구종기일
- 2020.09.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 제OOOOOOOOOO | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.08.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2019.08.29 | 근저당 |
| 을(5) | 2019.11.14 | 근저당 |
| 을(7) | 2019.11.27 | 근저당 |
| 을(8) | 2019.11.27 | 전세권(전부) |
| 갑(5) | 2020.07.02 | 소유권이전(상속) |
| 갑(6) | 2020.07.08 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2020.08.05 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.09.18 | 가압류 |
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