서울특별시송파구방이동아파트서울특별시 송파구 방이동 157 방이금호어울림 101동 4층 404호 (서울특별시 송파구 위례성대로8길 28)
과거 경매 이력
경매 2017타경52860
서울동부지방법원 7계 (02-2204-2410)
- 대지권
- 34.843㎡(10.54평)
- 건물면적
- 84.3㎡(25.501평)
- 개시결정
- 2017.09.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 권OOOOO
- 채권자
- 정세영 외 2
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 800만원
- 매각가
- 6억 8,699만 8,000원13%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.05.28 | 6억 800만원 | - |
| 매각 686,998,000원 (112.99%) / 입찰 6명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2018-07-11 | ||
| 납부 : 2018-07-18 | ||
| 배당기일 : 2018-08-22 | ||
| 배당종결 : 2018-08-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.09.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.09.13 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2017.11.22 | 78일 |
| 최초진행일 | 2018.05.28 | 265일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 34.843㎡(10.54평) | 4억 8,640만원 |
| 건물 | 84.3㎡(25.501평) | 1억 2,160만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,395만 9,762원 |
| 건물 | 평 | 476만 8,440원 |
- 감정원
- 성북
- 가격시점
- 2017.09.13
- 공시가격
- 721,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울방이초등학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 상업용부동산, 업무용부동산, 각종 근린생활시설, 교육시설 및 공원 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 8호선 몽촌토성역이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 양호한 편임.
- 인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트단지 내외로 도로 개설되어 있으며, 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.07
- 배당요구종기일
- 2017.11.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유광현 | 주거용 전부 | 전입:2014-12-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 유영아 | 주거용 전부 | 전입:2014-12-26 확정:2014-12-26 배당:2017-10-12 | 보:12,000,000원 월:1,300,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.07.23 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(2) | 2016.03.07 | 근저당 |
| 갑(5) | 2016.11.14 | 가압류 |
| 을(4) | 2017.03.30 | 근저당 |
| 갑(6) | 2017.09.05 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2017.10.10 | 가압류 |
| 갑(8) | 2017.11.21 | 가압류 |
| 갑(9) | 2017.12.15 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2018.01.18 | 압류 |
| 갑(11) | 2018.04.17 | 압류 |
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