서울특별시송파구방이동연립주택

서울특별시 송파구 방이동 147 화촌빌라 3,4층 301호 외 11필지 (서울특별시 송파구 백제고분로48길 11-14)

경매 2019타경2722

서울동부지방법원 5계 (02-2204-2409)
대지권
144.04㎡(43.572평)
건물면적
240.05㎡(72.615평)
개시결정
2019.06.03 (임의경매)
소유자 / 채무자
최병섭 / 최병섭
채권자
김무연
청구금액
-
감정가
14억 3,000만원
최저가
14억 3,000만원

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
-2020.07.2714억 3,000만원변경
-2020.10.1914억 3,000만원변경
-2021.01.1114억 3,000만원변경
-2021.02.1514억 3,000만원취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2019.06.03기준일
감정기일2020.01.03214일
배당요구종기일2020.03.09280일
최초진행일2020.07.27420일

토지/건물 현황

감정가
14억 3,000만원
구분면적감정가
토지144.04㎡(43.572평)11억 4,400만원
건물240.05㎡(72.615평)2억 8,600만원
가격비
대지권 80% | 건물 20%
구분기준감정가
대지권㎡794만 2,238원
건물평393만 8,580원
감정원
태평양
가격시점
2020.01.03
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • “송파고분역(9호선)” 북동측 인근에 위치하며, 부근에는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지여건은 무난시 됨.
  • 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 송파고분역(9호선)이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 양호함.
  • 인근지와 등고평탄한 12필 1단의 사다리형 토지임.
  • 본건 서측, 북측, 동측으로 세로와 접함.

임차인 현황

말소기준일
1999.02.26
배당요구종기일
2020.03.09

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
.임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(1)1996.12.31순위전1번공유자지분전부이전
을(1)1999.02.26근저당
을(4)2003.12.03근저당
갑(9)2004.07.22가압류
갑(33)2014.05.23가압류
갑(37)2018.03.30소유권이전 청구권가등기
을(10)2018.04.12근저당
갑(40)2019.05.27가압류
갑(41)2019.06.03임의경매
갑(43)2020.03.04가압류

동일지번 매각 물건

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중간
55.9점
연립주택 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
61건
HUG 보증사고
7건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
7건
미반환 평균 보증금
3억 5,833만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

방이동 주변 지역송파구 기준

데이터 출처