서울특별시송파구방이동연립주택서울특별시 송파구 방이동 147 화촌빌라 2층 203호 외 11필지
경매 2014타경1076
서울동부지방법원 2계 (02-2204-2406)
- 대지권
- 100.12㎡(30.286평)
- 건물면적
- 166.85㎡(50.472평)
- 개시결정
- 2014.01.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / (OOOOOO
- 채권자
- 심상길
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 5,000만원
- 최저가
- 6억원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.08.18 | 7억 5,000만원 | 유찰 |
| -2014.09.29 | 6억원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.01.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.01.24 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2014.04.07 | 80일 |
| 최초진행일 | 2014.08.18 | 213일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 100.12㎡(30.286평) | 4억 5,000만원 |
| 건물 | 166.85㎡(50.472평) | 3억원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 449만 4,606원 |
| 건물 | 평 | 594만 3,890원 |
- 감정원
- HS감정
- 가격시점
- 2014.01.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 방이중학교 남동측 인근에 위치, 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트 등 주거시설과 근린생활시설이 혼재하는 지역으로서 북측으로 올림픽공원이 위치하고 있으며, 남측인근으로 방이시장이 소재함
- 본건까지 차량 출입가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 도보 약 10분거리에 지하철역(8호선 몽촌토성역)이 위치하고 있음
- 인접토비 대비 등고 평탄한 12필 일단의 장방형의 토지로 연립주택 건부지로 이용중임
- 북서측, 북동측, 남동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.09.07
- 배당요구종기일
- 2014.04.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2000.12.23 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2012.09.07 | 근저당 |
| 을(6) | 2012.09.10 | 근저당 |
| 갑(9) | 2014.01.17 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
서울특별시 송파구 방이동 연립주택
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서울특별시 송파구 방이동
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방이동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 7건
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- 최근 5년 내 보증사고
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- 미반환 평균 보증금
- 3억 5,833만원
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