서울특별시송파구방이동도시형생활주택서울특별시 송파구 방이동 132-2 에덴팰리스 2층 201호 (서울특별시 송파구 가락로40길 12)
경매 2020타경1763
서울동부지방법원 2계 (02-2204-2406)
- 대지권
- 31.6㎡(9.559평)
- 건물면적
- 48.79㎡(14.759평)
- 개시결정
- 2020.05.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 신동근
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 400만원
- 최저가
- 1억 6,547만 8,000원59%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.02.01 | 4억 400만원 | 유찰 |
| 2차2021.03.22 | 3억 2,320만원20% | 유찰 |
| 3차2021.04.26 | 2억 5,856만원36% | 유찰 |
| 4차2021.05.31 | 2억 684만 8,000원48.8% | 유찰 |
| -2021.07.12 | 1억 6,547만 8,000원59% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.05.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.05.21 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2020.07.29 | 79일 |
| 최초진행일 | 2021.02.01 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 31.6㎡(9.559평) | 2억 4,240만원 |
| 건물 | 48.79㎡(14.759평) | 1억 6,160만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 767만 886원 |
| 건물 | 평 | 1,094만 9,251원 |
- 감정원
- 공감
- 가격시점
- 2020.05.21
- 보존등기일
- 2018.06.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 올림픽공원 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 근거리에 지하철 '송파나루역(9호선) 및 방이역(5호선)' 과 노선버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 인접도로 대비 등고 평탄한 장방형의 토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 '가락로36길', 북동측으로 '가락로40길'의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.06
- 배당요구종기일
- 2020.07.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조인환 | 주거용 201호 전부 | 전입:2018-06-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.06.29 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(3) | 2018.11.06 | 압류 |
| 갑(4) | 2019.04.22 | 압류 |
| 갑(6) | 2019.11.04 | 압류 |
| 갑(8) | 2020.05.11 | 강제경매 |
| 갑(3) | 2020.07.13 | 공매공고 |
주의사항
- ▶2020.07.15 기타 한OOOOOOO 공매통지서 제출, 2020.09.16 기타 한OOOOOOO 공매통지서 제출, 2021.01.28 기타 한OOOOOOO 공매통지서 제출
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