서울특별시송파구방이동다세대주택서울특별시 송파구 방이동 131-10 다세대주택 4층 402호
과거 경매 이력
경매 2010타경7632
서울동부지방법원 1계 (02-2204-2405)
- 대지권
- 77.07㎡(23.314평)
- 건물면적
- 143.52㎡(43.415평)
- 개시결정
- 2010.05.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 근해안강망수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 2,000만원
- 매각가
- 4억 7,613만 6,000원23.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.02.28 | 6억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2011.04.11 | 4억 9,600만원20% | 유찰 |
| 3차2011.05.23 | 3억 9,680만원36% | - |
| 매각 476,136,000원 (76.8%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-07-07 | ||
| 납부 : 2011-06-16 | ||
| 배당기일 : 2011-07-15 | ||
| 배당종결 : 2011-07-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.05.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.06.04 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2010.08.04 | 69일 |
| 최초진행일 | 2011.02.28 | 277일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 77.07㎡(23.314평) | 2억 4,800만원 |
| 건물 | 143.52㎡(43.415평) | 3억 7,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 321만 7,854원 |
| 건물 | 평 | 856만 8,467원 |
- 감정원
- 생림
- 가격시점
- 2010.06.04
- 공시가격
- 225,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 4층(하층부분): 방3, 주방 및 거실1, 욕실2, 내부계단 및 발코니 구조임.
- 5층(상층부분): 방4, 응접실, 욕실2, 반침1, 내부계단 및 발코니 구조임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.09.26
- 배당요구종기일
- 2010.08.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김민자 | 주거용 미상 | 전입:2009-03-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이종욱 | 주거용 미상 | 전입:2005-09-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.09.26 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.09.26 | 근저당 | |
| 2009.04.23 | 압류 | |
| 2009.08.21 | 소유권이전 청구권가등기 | |
| 2010.05.27 | 임의경매 | |
| 2010.12.30 | 압류 |
주의사항
- ☞이종욱은 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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