서울특별시송파구방이동다세대주택

서울특별시 송파구 방이동 127-12 수정빌라 4층 401호 (서울특별시 송파구 오금로27길 25-21)

경매 2020타경1480

서울동부지방법원 3계 (02-2204-2407)
대지권
46.7㎡(14.127평)
건물면적
78.82㎡(23.843평)
개시결정
2020.04.08 (임의경매)
소유자 / 채무자
노OO / (OOOOOOOO
채권자
하나은행
청구금액
-
감정가
4억 5,710만 1,000원
최저가
3억 6,568만 1,000원20%

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
-2020.12.214억 5,710만 1,000원변경
1차2021.02.084억 5,710만 1,000원유찰
-2021.03.293억 6,568만 1,000원20%변경
-2021.08.303억 6,568만 1,000원20%취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2020.04.08기준일
감정기일2020.04.2113일
배당요구종기일2020.06.2376일
최초진행일2020.12.21257일

토지/건물 현황

감정가
4억 5,710만 1,000원
구분면적감정가
토지46.7㎡(14.127평)2억 7,240만원
건물78.82㎡(23.843평)1억 8,160만원
제시외4.03㎡(1.219평)50만 4,000원
제시외1.2㎡(0.363평)15만원
제시외4.45㎡(1.346평)55만 6,000원
제시외15.13㎡(4.577평)189만 1,000원
가격비
대지권 60% | 건물 40%
구분기준감정가
대지권㎡583만 2,976원
건물평589만 1,955원
감정원
율평
가격시점
2020.04.21
보존등기일
2004.11.05
공시가격
354,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 방산고등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 주택지대임.
  • 대상물건의 인근에 버스정류장, 전철역(송파나루역:전철9호선, 방이역:전철5호선) 등이 소재하여 교통상황은 보통임.
  • 인접부지와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
  • 북동측으로 노폭 약 6M의 포장도로와 접함.

임차인 현황

말소기준일
2018.12.17
배당요구종기일
2020.06.23

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
.조사된 임차내역 없음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(1)2004.11.05소유권보존
을(9)2018.12.17근저당
갑(4)2020.04.08임의경매

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인근 매각 물건

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방이동 전세 리스크 지수

중간
55.9
다세대주택 평균 낙찰가율
89%
경매 진행 중
58건
HUG 보증사고
7건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
7건
미반환 평균 보증금
3억 5,833만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

방이동 주변 지역송파구 기준

데이터 출처