서울특별시송파구마천동상가주택서울특별시 송파구 마천동 313-8
과거 경매 이력
경매 2010타경3708
서울동부지방법원 3계 (02-2204-2407)- 대지권
- -
- 건물면적
- 108.21㎡(32.733평)
- 개시결정
- 2010.03.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오광일 / 오광일
- 채권자
- 성세훈 외 3
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,371만 6,200원
- 매각가
- 1억 9,800만원48.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.04.04 | 1억 9,646만 2,000원48.8% | - |
| 매각 198,000,000원 (51.6%) / 입찰 1명 / 김진영 | ||
| 지급기한 : 2011-05-12 | ||
| 납부 : 2011-05-11 | ||
| 배당기일 : 2011-06-10 | ||
| 배당종결 : 2011-06-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.03.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2009.05.06 | -327일 |
| 배당요구종기일 | 2010.12.08 | 254일 |
| 최초진행일 | 2011.04.04 | 371일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,371만 6,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 3,652만 8,300원 |
| 건물 | 25.78㎡(7.798평) | 1,175만 5,680원 |
| 건물 | 21㎡(6.353평) | 1,117만 2,000원 |
| 건물 | 19.16㎡(5.796평) | 1,019만 3,120원 |
| 건물 | 28.93㎡(8.751평) | 1,099만 3,400원 |
| 건물 | 6.09㎡(1.842평) | 231만 4,200원 |
| 제시외 | 0.69㎡(0.209평) | 10만 3,500원 |
| 제시외 | 4.76㎡(1.44평) | 47만 6,000원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 18만원 |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 12%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 144만 1,556원 |
- 감정원
- 현대기업
- 가격시점
- 2009.05.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 5호선 "마천역" 남동측 인근에 위치, 인근에 학교, 상가 등 제반편의시설 등이 소재
- 주위는 주상용, 빌라, 주택, 아파트 등이 혼재하고 있는 거여.마천 재개발예정지역임
- 버스정류장 및 지하철역까지 도보로 이용이 용이하여 제반교통여건은 보통시됨
- 인접도로와 평탄한 부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중
- 서측으로 폭 약4미터, 남측으로 폭 약6미터 내외의 콘크리트포장도로와 접함 /▶도시가스
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.10.31
- 배당요구종기일
- 2010.12.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강동헌 | 주거용 미상 | 전입:2007-09-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김미랑 | 점포 1층일부 헤어라인 | 사업:2006-12-08 확정:2006-12-08 배당:2009-06-15 | 보:10,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 성세훈 | 주거용 2층 전부 | 전입:2007-05-18 확정:2007-05-18 배당:2009-06-12 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 양선호 | 주거및영업용 1층일부 철학관 | 전입:2009-06-03 확정:2009-07-27 배당:2009-06-12 | 보:10,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | 현황조사서상 차임:10만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.10.31 | 소유권이전(매매) | |
| 2002.10.31 | 근저당 | |
| 2004.12.03 | 소유권일부이전 | |
| 2008.08.12 | 소유권이전(상속) | |
| 2009.04.20 | 오광일지분압류 | |
| 2009.04.23 | 오광일지분강제경매 | |
| 2010.03.19 | 오광일지분가압류 | |
| 2010.03.29 | 오광일지분강제경매 | |
| 2010.04.28 | 오광일지분강제경매 | |
| 2010.10.07 | 오광일지분압류 | |
| 2011.01.07 | 오광일지분강제경매 | |
| 2011.01.20 | 오광일지분가압류 |
주의사항
- ☞2011.03.24 공유자 김진영 공유자 우선매수 신고서 제출
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